结论：

1. 贷款仍需偿还：即使楼盘烂尾，购房者与银行之间的贷款合同依然有效，贷款仍需偿还，这并非不平等条款。
   
2. 可通过法律途径维权：若因开发商违约导致楼盘烂尾，购房者可通过法律途径追究开发商责任，但这不影响贷款合同的效力。
   

详细分析：

1. 贷款合同与购房合同是独立的法律关系

购房者与银行签订的贷款合同，和购房者与开发商签订的购房合同，是两份独立的法律文件。

• 贷款合同：购房者向银行借款，银行将贷款支付给开发商，购房者需按约定向银行还款。
  
• 购房合同：购房者与开发商约定购买房屋，开发商需按约定交付房屋。
  

即使开发商违约导致楼盘烂尾，贷款合同的效力不受影响，购房者仍需按约定向银行还款。

2. 贷款合同条款是否平等？

贷款合同是双方自愿签订的，条款通常符合法律规定，不属于不平等条款。

• 银行义务：银行已按约定发放贷款，履行了合同义务。
  
• 购房者义务：购房者需按约定还款，无论房屋是否交付。
  

若购房者认为贷款合同存在不公平条款（如高额利息、不合理违约金等），可依法主张撤销或变更合同，但“楼盘烂尾仍需还款”本身不属于不平等条款。

3. 购房者如何维权？

虽然贷款仍需偿还，但购房者可针对开发商违约采取以下措施：

• 解除购房合同：若开发商根本违约（如长期停工、无法交付房屋），购房者可要求解除合同，并要求开发商返还购房款及赔偿损失。
  
• 追究开发商责任：通过诉讼或仲裁，要求开发商承担违约责任，包括返还房款、支付违约金等。
  
• 申请政府介入：若楼盘烂尾涉及重大社会问题，可向当地住建部门或房管局反映，寻求政府协调解决。
  

4. 特殊情况：银行是否存在过错？

若银行在贷款发放过程中存在过错（如未严格审查开发商资质、违规放贷等），购房者可尝试主张银行承担部分责任，但这种情况较为罕见，需具体分析证据。

总结建议：

1. 继续偿还贷款：避免因断供影响个人征信，甚至被银行起诉。
   
2. 尽快起诉开发商：通过法律途径解除购房合同，要求返还房款及赔偿。
   
3. 咨询专业律师：结合具体合同条款和案件情况，制定维权方案。
   

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况提供详细解答。