结论：欠款人无力偿还债务时，法院是否会冻结其房子和车，取决于多种因素，包括债务性质、债权人申请、法院审查以及执行措施等。以下是对这一问题的详细分析：

1. 债务性质与债权人申请：

   • 如果欠款属于民事债务，且债权人已经通过法律途径（如起诉）获得了对欠款人的债权确认，那么债权人可以向法院申请强制执行。
   • 在强制执行过程中，债权人可以申请法院查封、冻结欠款人的财产，包括房子和车，以保障债权的实现。

2. 法院审查与执行措施：

   • 法院在收到债权人的强制执行申请后，会对欠款人的财产状况进行审查。如果欠款人确实拥有房子和车等财产，且这些财产不属于法律规定的免予执行的范畴（如生活必需品、唯一住房等，但需注意，唯一住房在特定条件下也可能被执行），法院有权采取查封、冻结等执行措施。
   • 执行措施的具体实施会依据法院的裁定和执行程序进行，包括但不限于查封、扣押、拍卖等，以将欠款人的财产变现用于偿还债务。

3. 欠款人无力偿还的特殊情况：

   • 如果欠款人确实无力偿还债务，且没有其他可供执行的财产，法院可能会裁定中止执行或终结本次执行程序。但这并不意味着欠款人可以永远逃避债务，一旦欠款人有了新的财产或收入来源，债权人仍然可以申请恢复执行。
   • 在某些情况下，如果欠款人故意隐匿、转移财产以逃避执行，法院可能会对其采取罚款、拘留等强制措施，甚至追究其刑事责任。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 债权人申请强制执行时，需要提供充分的证据证明欠款人的财产状况和债务情况。
   • 欠款人在收到法院的执行通知后，应积极配合法院的执行工作，如实申报财产状况，避免因逃避执行而面临更严重的法律后果。
   • 如果欠款人对法院的执行措施有异议，可以通过法律途径提出执行异议或申请复议。

建议：

• 对于债权人而言，如果欠款人无力偿还债务，应及时通过法律途径维护自己的权益，包括起诉、申请强制执行等。
• 对于欠款人而言，如果确实无力偿还债务，应积极与债权人协商解决方案，如分期偿还、债务重组等，以避免因逃避执行而面临更严重的法律后果。
• 在任何情况下，都建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。如果你有相关法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律分析和建议。