关于您提出的“三年合同只租了一年是否可以要回押金”的问题，这确实是一个涉及合同条款、双方协商以及法律法规的综合考量。以下是我为您详细分析的解答：

一、合同条款是首要依据

1. 明确约定情况：

   • 如果您的租赁合同中明确规定了提前退租时押金的退还条件，比如需要扣除一定比例的押金作为违约金，或者满足某些特定条件后可以全额退还，那么您应当严格按照合同约定来执行。
   • 若合同中明确写明在租赁期限未满时解除合同押金不予退还，但您能证明存在法定的可解除合同的情形（如房东未履行维修义务等），那么您仍有权要求退还押金。

2. 未明确约定情况：

   • 如果合同中没有对提前退租时押金的退还做出明确规定，那么房东在扣除您实际使用房屋期间可能造成的损失后，应当将剩余押金退还给您。

二、双方协商是关键

1. 积极沟通：

   • 在提前退租的情况下，我建议您首先与房东进行积极沟通，说明您提前退租的原因，并尝试寻求一个双方都能接受的解决方案。

2. 考虑损失与赔偿：

   • 如果您提前解除合同构成违约，房东有权要求您承担违约责任。这可能包括从押金中扣除一定金额作为赔偿。但扣除赔偿后如有剩余，房东应当退还给您。

三、法律法规提供保障

1. 合同约定优先：

   • 根据《民法典》的相关规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。因此，如果租房合同中明确约定了押金退还的条件，这些条件具有法律效力。

2. 法定解除事由：

   • 如果在租赁期间出现了法定的解除合同的情形，比如房东未提供必要的维修、保养服务，或者租赁物存在安全隐患等，您有权解除合同，并要求房东退还押金。

3. 公平原则：

   • 在合同未明确约定且双方协商无果的情况下，如果纠纷诉诸法院或仲裁机构，他们可能会考虑公平原则来处理。特别是当您因不可抗力等不可归责于自身的原因导致无法继续履行合同时，这一原则尤为重要。

四、总结与建议

综上所述，您能否要回押金取决于合同条款的约定、双方协商的结果以及是否存在法定解除事由。在提前退租前，我建议您仔细阅读合同条款，了解押金退还的相关规定，并与房东进行积极沟通协商。如果无法达成一致意见，您可以考虑寻求法律途径来解决纠纷，以确保您的权益得到合理保护。希望这些解答能对您有所帮助。