针对您提出的“交契税给的代金券不给兑现怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

1. 代金券的法律性质与合同关系：

   • 代金券通常被视为一种优惠凭证或承诺，其本质可能构成一种合同关系。当您获得代金券时，即与发放方（如开发商、政府或相关机构）之间形成了一种合同关系，发放方有义务按照代金券上的条款或承诺进行兑现。
   • 如果代金券上明确注明了兑现条件、期限等关键信息，且这些信息不违反法律法规的强制性规定，那么发放方应当按照约定履行兑现义务。

2. 代金券不给兑现的可能原因及应对措施：

   • 原因一：代金券使用条件未满足：
     • 应对措施：首先仔细阅读代金券上的使用条款，确认是否满足所有使用条件。如果确实满足条件但发放方仍拒绝兑现，您可以向发放方提出书面异议，并要求其说明拒绝兑现的具体理由。
   • 原因二：代金券已过期或失效：
     • 应对措施：检查代金券上的有效期限，如果已过期或失效，则可能无法再要求兑现。但如果您认为过期或失效的原因在于发放方（如未提前通知、未提供合理的使用期限等），您可以尝试与发放方协商解决，或寻求法律途径维护自己的权益。
   • 原因三：发放方违约或欺诈：
     • 应对措施：如果发放方无正当理由拒绝兑现代金券，且其行为构成违约或欺诈，您可以考虑通过法律途径解决。具体来说，您可以向当地消费者协会投诉，或者向法院提起诉讼，要求发放方履行兑现义务或赔偿损失。

3. 法律途径与维权建议：

   • 投诉与协商：
     • 在采取法律行动之前，您可以先尝试与发放方进行协商，看是否能够达成和解。如果协商无果，您可以向当地消费者协会或相关监管部门投诉，寻求他们的帮助和支持。
   • 提起诉讼：
     • 如果投诉和协商均无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼。在提起诉讼前，建议您收集好相关证据（如代金券、使用条款、沟通记录等），并咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。

4. 预防措施与建议：

   • 在未来获得类似代金券时，建议您仔细阅读并理解其上的所有条款和条件，特别是关于兑现、使用期限、限制条件等方面的内容。
   • 如果可能的话，尽量要求发放方提供书面承诺或合同，以明确双方的权利和义务。
   • 在使用代金券前，确认其是否仍然有效，并了解清楚使用条件和限制。

总结：交契税给的代金券不给兑现时，您应首先确认代金券的使用条件和有效期限，然后与发放方进行协商或投诉。如果问题无法解决，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。在未来获得类似代金券时，建议您仔细阅读并理解其上的所有条款和条件，以预防类似问题的发生。如果您有任何进一步的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。