结论前置：业主专有部分损坏，一般情况下并不能直接成为少交物业费的理由，但具体还需根据损坏原因、物业服务合同内容以及相关法律法规来综合判断。
一、从物业服务合同的角度分析
物业服务合同的内容：
- 物业服务合同通常规定了物业公司的服务范围、服务标准以及业主的缴费义务。如果专有部分的损坏并非由物业公司的服务不当造成，那么业主通常仍需按照合同约定缴纳物业费。
- 例如，如果业主的房屋因自然灾害（如地震、洪水）或业主自身原因（如装修不当）导致损坏，这通常不属于物业公司的服务范围，因此业主不能因此少交物业费。
合同中的免责条款：
- 物业服务合同中可能包含免责条款，明确在某些情况下物业公司不承担责任，业主仍需履行缴费义务。业主在签订合同时应仔细阅读这些条款，了解自己的权利和义务。
二、从法律法规的角度分析
《物业管理条例》的相关规定：
- 根据《物业管理条例》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主违反约定不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
- 这意味着，除非有明确的法律规定或合同约定允许业主在专有部分损坏时少交物业费，否则业主仍需履行缴费义务。
特殊情况下的处理：
- 如果专有部分的损坏是由于物业公司的服务不当或疏忽造成的，业主可以与物业公司协商解决，要求物业公司承担相应的维修责任或赔偿损失。在这种情况下，业主可能会根据协商结果或法院判决来调整物业费的缴纳金额。
- 另外，如果物业服务合同中明确规定了在专有部分损坏时业主可以少交或免交物业费的情况，那么业主可以依据合同约定来行使自己的权利。
三、实际操作建议
与物业公司沟通：
- 如果业主认为专有部分的损坏与物业公司的服务有关，或者希望了解是否可以少交物业费，首先应与物业公司进行沟通，明确损坏原因和责任归属。
查阅物业服务合同：
- 业主应仔细查阅物业服务合同，了解合同中关于物业费缴纳、专有部分维修责任以及免责条款等内容的约定。
寻求法律帮助：
- 如果业主与物业公司无法就物业费缴纳问题达成一致，或者认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。
总结与启示：业主专有部分损坏并不能直接成为少交物业费的理由，除非有明确的法律规定或合同约定允许这样做。因此，业主在遇到类似情况时，应首先与物业公司沟通，查阅物业服务合同，并在必要时寻求法律帮助来维护自己的权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。