关于交了定金和中介费不想买了是否可以退的问题，这主要取决于合同的具体条款、双方的履约情况以及是否存在法定或约定的解除条件。以下是对此问题的详细分析：
一、定金能否退还的情况
购房者主观违约：
- 若购房者仅因个人想法改变而不愿继续购房，且不存在其他法定或约定的解除条件，则属于给付定金一方违约。根据《民法典》第五百八十七条，定金通常不予退还。这是因为定金在法律上是一种担保方式，用于确保合同的订立和履行，一旦交付即产生法律效力，对双方都有约束力。
卖方违约：
- 如卖方隐瞒房屋重大缺陷、一房多卖等，导致购房者合同目的无法实现，购房者有权要求双倍返还定金。这是基于定金罚则的规定，当收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定时，应当双倍返还定金。
不可归责于双方的原因：
- 如政府限购政策出台、银行贷款政策调整等不可抗力因素，导致合同无法履行，卖方或中介应退还定金。这种情况下，双方均无过错，因此定金应予以退还。
定金合同不成立或无效：
- 若定金合同本身存在问题，如中介未经授权擅自签订、合同内容违法等，定金应予退还。这是因为无效的合同自始没有法律约束力，因此定金也应退还。
二、中介费能否退还的情况
合同未履行或解除：
- 如果因为购房者的原因导致合同未履行或解除，且合同中明确约定了中介费的退还条件，那么根据合同约定处理。若合同未明确约定，则可能需要根据实际情况和行业惯例来判断。
中介服务未完成：
- 如果中介在提供服务过程中存在过错或未按照约定完成服务，购房者有权要求退还部分或全部中介费。例如，中介未按照约定提供房源信息、未协助办理购房手续等。
协商与合同条款：
- 在未签订正式买卖合同前，购房者可尝试与中介协商退中介费事宜。这取决于双方的意愿和协商结果。若已签订合同，则需仔细审查合同条款，特别是关于中介费退还的约定。
三、实际操作建议
仔细审查合同：
- 购房者在交付定金和中介费前，应仔细审查与卖方和中介签订的合同，明确关于定金和中介费退还的具体条款和条件。
保留证据：
- 支付定金和中介费后，务必保留好支付凭证、合同副本等相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。
友好协商：
- 若购房者因个人原因决定不购房，可首先尝试与卖方和中介友好协商退款事宜，争取部分或全额退还定金和中介费。
法律途径：
- 协商无果时，可向房地产中介行业协会、消费者协会投诉，寻求调解；必要时，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
总结来说，交了定金和中介费不想买了是否可以退，需要根据具体情况及合同约定来判断。购房者在面临此类问题时，应充分了解相关法律法规及合同条款，并根据实际情况采取合适的应对措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。