高楼外墙脱落砸伤人，责任主要由建筑物的所有人、管理人、使用人、建设单位、施工单位或第三人承担，具体取决于事故发生的具体原因和背景。以下是对此问题的详细分析：
一、建筑物所有人、管理人或使用人的责任
所有人：作为房屋的产权人，对建筑物负有管理、维护的义务。若不能证明自己对墙体脱落没有过错（如未按规定进行定期检查、维护），则需承担赔偿责任。例如，如果小区业主委员会或业主个人作为所有人，未能及时对外墙进行维修和保养，导致外墙脱落砸伤人，那么业主委员会或相关业主可能需要承担赔偿责任。
管理人：如物业服务企业等，有义务对建筑物的共用部分包括外墙进行日常检查、维护和保养。因管理不善导致外墙脱落致人受伤的，管理人应承担侵权责任。比如，物业服务企业未定期检查外墙，未及时发现并处理外墙的裂缝或松动部分，导致外墙脱落砸伤人，那么物业服务企业就需要承担相应的赔偿责任。
使用人：如租户等，若因使用不当对外墙造成损害，导致外墙脱落致人受伤，也可能需要承担责任。例如，租户在阳台上违规安装设备，导致外墙受力不均而脱落砸伤人，那么租户就需要承担相应的赔偿责任。
二、建设单位与施工单位的责任
若外墙脱落是由于建设过程中的质量问题（如偷工减料、使用不合格建筑材料、施工工艺不符合标准）导致的，且发生在建筑物的质保期内，建设单位和施工单位应承担连带责任。即使过了质保期，若能证明质量问题是导致外墙脱落的原因，建设单位和施工单位仍可能需承担责任。比如，新建大楼的外墙保温层因施工不当脱落砸伤人，且该问题在质保期内被发现，那么建设单位和施工单位就需要承担连带责任。
三、第三人的责任
如果外墙脱落是由第三人的过错行为导致的，如第三方施工单位在附近进行爆破作业产生的震动导致外墙脱落，或者有人故意破坏外墙等，该第三人应当承担侵权责任。例如，附近施工单位挖掘作业操作不当导致大楼外墙震动脱落砸伤人，那么该施工单位作为第三方就需要承担责任。
四、特殊情况的考虑
质保期内：若外墙脱落导致人员伤亡，且发生在质保期内，责任主要由开发商承担，因其有责任确保建筑的质量和安全性。
过了质保期：若物业管理公司或业主委员会未及时进行维修和保养，导致外墙脱落并造成人员伤亡，则他们可能需要承担相应的赔偿责任。此外，如果无法确定具体责任人，根据《民法典》的相关规定，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。对于小区商品房，业主和物业部门通常需共同承担赔偿责任；对于单位所有的房屋建筑物，则由单位承担赔偿责任。若无物管公司，则遵循“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任，但居民可通过举证证明自己无过错来免责。
五、建议与行动
在遇到高楼外墙脱落砸伤人的情况时，受害者或其家属应及时采取以下措施：
保护现场：确保事故现场不被破坏，以便后续调查和取证。
报警并寻求医疗救助：立即报警并寻求医疗救助，确保受害者的生命安全。
收集证据：收集与事故相关的证据，如现场照片、视频、证人证言等，以便后续维权。
咨询律师：向我咨询具体的法律问题和维权策略，以便更好地维护自己的合法权益。
高楼外墙脱落砸伤人的责任划分是一个复杂的过程，需要考虑多种因素。在实际操作中，建议受害者或其家属及时咨询专业律师，以便更好地了解自己的权益和责任，并采取合适的法律措施来维护自身权益。