结论：针对厂房租户拖欠电费且失联的情况，您可以通过以下步骤来维护自身权益：首先尝试通过其他方式联系租户；若无法联系，则收集相关证据；之后可以向租户发出书面催缴通知；若租户仍不履行，您可以考虑通过法律途径解决，包括提起民事诉讼或申请支付令。

详细分析与建议：

1. 尝试其他联系方式：

   • 鉴于租户目前电话不接、微信不回，您可以尝试通过其他途径联系租户，比如通过其工作单位、亲友等，看是否能获取到租户的最新联系方式或了解其拖欠电费的原因。

2. 收集证据：

   • 整理与租户签订的租赁合同，特别是关于电费支付条款的部分，以证明租户有支付电费的义务。
   • 收集电费账单、缴费凭证等，证明您已代为支付电费，且租户存在拖欠行为。
   • 如果可能，收集租户之前支付电费的记录，以证明其之前一直履行支付义务，此次拖欠属于异常行为。

3. 发出书面催缴通知：

   • 在确认租户无法联系或拒绝支付后，您可以向租户发出书面催缴通知，明确告知其拖欠的电费金额、支付期限以及逾期未支付的后果。
   • 催缴通知可以通过邮寄、电子邮件或公告等方式送达，确保租户能够收到并了解相关情况。

4. 考虑法律途径：

   • 提起民事诉讼：如果租户在收到催缴通知后仍未支付电费，您可以向法院提起民事诉讼，要求租户支付拖欠的电费及可能产生的滞纳金、违约金等。在诉讼过程中，您需要提交上述收集的证据以支持您的主张。
   • 申请支付令：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，如果债权债务关系明确、合法，且债权人能够提供充分证据，您可以向法院申请支付令，要求租户支付拖欠的电费。支付令是一种简便、快捷的督促程序，如果租户在收到支付令后一定期限内未提出异议且未履行支付义务，您可以向法院申请强制执行。

后续行动建议：

• 在采取任何行动前，建议您先咨询专业律师（即向我咨询），以确保您的权益得到充分保护。
• 在处理此类纠纷时，保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾或引发不必要的法律风险。
• 密切关注租户的动态和财产状况，以便在需要时及时采取法律措施保护自己的权益。