《土地权属争议调查处理办法》是适用于土地权属争议处理的，以下从多个角度为你详细分析：

一、适用范围

该办法明确规定，其适用于个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间因土地所有权或者使用权归属引发的争议。也就是说，无论是农村集体土地，还是宅基地等，只要涉及土地权属的归属争议，都在该办法的适用范围内。例如，农村中两户村民因为一块宅基地的使用权归属产生争议，就可以依据此办法来处理。

二、处理原则

在处理土地权属争议时，要遵循以法律、法规和土地管理规章为依据，从实际出发，尊重历史，面对现实的原则。这意味着在解决争议过程中，既要依据现行有效的法律法规，也要考虑土地权属形成的历史背景和实际情况。比如，某块土地在多年前由于历史原因存在权属不明确的情况，在处理争议时，不能仅仅依据现在的规定，还要结合当时的历史状况和相关政策来综合判断。

三、管辖规定

1. 个人间争议处理：个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。不过，个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，也可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。例如，同村的两户村民因为一块自留地的使用权发生争议，既可以向县级国土资源行政主管部门申请处理，也可以向乡级人民政府提出申请。
2. 跨行政区域争议处理：设区的市、自治州国土资源行政主管部门负责调查处理跨县级行政区域的争议案件，以及同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的案件。省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门则负责调查处理跨设区的市、自治州行政区域的争议案件，争议一方为中央国家机关或者其直属单位且涉及土地面积较大的、争议一方为军队且涉及土地面积较大的、在本行政区域内有较大影响的，以及同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的案件。

四、申请与受理

1. 申请条件：当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，也可以向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。提出申请时，申请人与争议的土地要有直接利害关系，并且要有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。比如，你认为某块土地的使用权归你所有，但他人却占用了，你与这块土地有直接利害关系，就可以提出申请。
2. 申请材料：当事人申请调查处理土地权属争议的，应当提交书面申请书和有关证据材料，并按照被申请人数提交副本。申请书应当载明申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码，请求的事项、事实和理由，以及证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码等内容。
3. 受理程序：国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。认为应当受理的，在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。被申请人应当在收到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料。逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。认为不应当受理的，应当及时拟定不予受理建议书，报同级人民政府作出不予受理决定。当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

五、调查与调解

1. 调查程序：国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时，会审查双方当事人提供的证据材料，包括人民政府颁发的确定土地权属的凭证、人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件等。同时，还会进行现场勘验，对当事人提供的证据材料进行查证。
2. 调解原则：在查清事实、分清权属的基础上，国土资源行政主管部门会先行调解，坚持自愿、合法原则。例如，在调解过程中，会充分听取双方当事人的意见，尊重双方的意愿，在合法的前提下促使双方达成调解协议。
3. 回避制度：承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避；当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避。承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定。

六、裁决与执行

1. 裁决程序：调解不成时，国土资源行政主管部门会提出处理意见，报同级人民政府作出决定。
2. 执行程序：对处理决定不服的当事人，可以申请行政复议或提起行政诉讼。未在规定时间内采取上述措施，处理决定即生效，并成为土地登记的依据。在规定期限内不履行处理决定，国土资源行政主管部门可依法申请人民法院强制执行。

七、救济途径

当事人对处理决定不满，除了可以通过行政复议或行政诉讼寻求救济外，如果在处理过程中认为国土资源行政主管部门的工作人员有滥用职权、徇私舞弊等行为的，也可以依法进行举报和投诉。

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