不交房租是否可以通过仲裁解决，主要取决于出租方和承租方之间是否存在有效的仲裁协议。若存在有效仲裁协议，则可通过仲裁方式解决；若无此协议，则需通过诉讼方式解决争议。以下是对这一问题的详细分析：
一、可以仲裁的情形
合同约定仲裁条款：
- 如果出租方和承租方在房屋租赁合同中明确约定了通过仲裁方式解决争议，例如：“若双方在本合同履行过程中发生争议，应提交XX仲裁委员会进行仲裁。”那么，在承租人不交房租的情况下，出租方有权依据合同中的仲裁条款向XX仲裁委员会提交仲裁申请，以解决租金支付纠纷。
事后达成仲裁协议：
- 即使在租赁合同签订时未约定仲裁条款，但如果在纠纷发生后，双方能够就通过仲裁解决争议达成一致意见，并签订书面仲裁协议，同样可以通过仲裁方式解决不交房租的问题。
二、不可以仲裁的情形
- 若租赁合同中没有约定仲裁条款，且事后双方也未达成书面仲裁协议，那么不交房租的纠纷就不能通过仲裁方式解决。此时，出租方应当通过向人民法院提起诉讼的方式来解决争议。例如，如果双方在签订房屋租赁合同时未约定仲裁条款，且在承租人拖欠房租后，双方也未能就通过仲裁解决纠纷达成一致意见，那么出租方只能通过向有管辖权的人民法院提起诉讼来寻求解决方案。
三、仲裁前的准备工作
无论是否选择仲裁作为解决纠纷的方式，当事人都应当做好充分的准备工作。特别是选择仲裁时，需要准备以下相关证据材料：
- 租赁合同：作为证明双方存在租赁关系及权利义务约定的基础文件。
- 转账记录：用于证明承租人是否按时支付了租金以及支付的金额等事实。
- 其他相关证据：如沟通记录、催款通知等，以进一步支持自己的主张。
四、法律建议与提醒
明确约定争议解决方式：
- 为避免因不交房租而引发的纠纷和麻烦，建议出租方和承租方在签订租赁合同时，明确约定争议解决方式（包括仲裁或诉讼）。这样，在纠纷发生时，双方能够更快速、更有效地解决问题。
及时行使权利：
- 如果承租人出现不交房租的情况，出租方应当及时行使自己的权利，通过合法途径解决纠纷。拖延时间可能会导致证据丢失或法律程序上的不利。
寻求专业法律帮助：
- 在处理不交房租的纠纷时，如果双方无法自行协商解决，建议寻求专业律师的帮助。律师能够提供专业的法律意见和协助，帮助当事人更好地维护自己的权益。
如果你在处理不交房租的纠纷时遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和帮助。