在物流园区租赁关系中，承租方在消防方面主要承担以下责任：
遵守消防法规与合同约定：
- 承租方必须严格遵守国家及地方关于消防安全的法律法规，如《中华人民共和国消防法》等，确保租赁场所的消防安全。
- 同时，承租方还需遵循租赁合同中关于消防安全的特别约定，这些约定可能包括消防设施的维护、消防通道的畅通、消防演练的参与等。
日常消防安全管理与维护：
- 承租方负责租赁区域内的日常消防安全管理工作，包括定期检查消防设施是否完好有效，如灭火器、消防栓、烟雾报警器等。
- 承租方需确保消防通道、安全出口畅通无阻，不得堆放杂物或设置障碍物。
- 对于发现的消防安全隐患，承租方应及时整改，并向出租方或相关部门报告。
配合出租方与消防部门的检查与演练：
- 承租方应积极配合出租方组织的消防安全检查，按照要求提供相关资料，接受检查人员的询问和指导。
- 在消防部门进行消防安全检查或演练时，承租方需全力配合，确保检查或演练的顺利进行。
承担因消防违规造成的法律责任：
- 如果承租方因违反消防法规或合同约定，导致火灾事故或其他消防安全事故的发生，承租方需承担相应的法律责任，包括但不限于民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。
- 例如，如果因承租方未按规定维护消防设施，导致火灾发生时无法及时扑救，造成人员伤亡或财产损失，承租方需承担赔偿责任。
特殊情况下的责任划分：
- 如果租赁合同中有特别约定：如合同中明确规定了承租方在消防方面的具体责任和义务，且这些约定不违反法律法规的强制性规定，那么承租方需按照合同约定履行。
- 如果出租方存在过错：如出租方提供的租赁场所存在消防安全隐患，且未在租赁合同中明确告知承租方，或未采取必要措施消除隐患，导致火灾事故的发生，出租方也需承担相应的法律责任。
建议与提醒：
- 作为承租方，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同中关于消防安全的条款，确保自己的权益得到保障。
- 在日常经营中，承租方应加强消防安全意识，定期组织员工进行消防安全培训，提高应对火灾事故的能力。
- 如果遇到消防安全问题或纠纷，承租方应及时与出租方沟通协商，必要时可寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。
如有任何关于房产租赁或消防安全方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。