土地归属性纠纷，简单来说，就是关于土地所有权或使用权的归属问题产生的争议。这种情况在农村土地和宅基地领域尤为常见，下面我将从几个角度详细解释这一概念：

1. 纠纷的本质：

   • 土地归属性纠纷的核心在于确定土地的法律归属，即土地到底属于谁所有或谁有权使用。这通常涉及到土地权属证书的持有情况、历史使用情况、相关法律法规的适用等多个方面。

2. 常见的纠纷类型：

   • 所有权纠纷：比如，两块相邻的土地，双方都主张自己拥有所有权，但都没有确凿的证据，这时就可能产生所有权纠纷。
   • 使用权纠纷：在农村，宅基地的使用权经常成为纠纷的焦点。比如，一家认为另一家占用了自己的宅基地，或者在使用宅基地时超出了约定的范围。

3. 纠纷产生的原因：

   • 历史遗留问题：比如，过去土地分配不明确，或者土地权属证书丢失、损坏，导致现在无法确定土地的归属。
   • 法律法规变化：随着法律法规的更新和完善，一些过去的土地使用方式可能不再符合现行法律的规定，从而引发纠纷。
   • 人为因素：比如，一方故意侵占另一方的土地，或者在使用土地时违反了约定或法律规定。

4. 解决纠纷的途径：

   • 协商：双方可以坐下来，通过友好协商的方式解决纠纷。这通常是最快捷、最经济的方式。
   • 调解：如果协商不成，可以寻求第三方（如村委会、乡镇政府等）的调解。调解员会听取双方的意见，提出调解方案，帮助双方达成和解。
   • 诉讼：如果调解也不成，双方可以选择通过法律途径解决纠纷。即向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律作出判决。

5. 法律后果：

   • 如果纠纷得到妥善解决，双方可以明确土地的归属，避免未来的争议和冲突。
   • 如果纠纷得不到解决，或者解决方式不当，可能会导致双方关系恶化，甚至引发更大的法律纠纷。

举例说明：假设有两户人家，A家和B家，他们相邻而居。A家认为B家新建的房屋占用了自己的宅基地，而B家则坚称自己是在自己的宅基地上建房。这时，双方就产生了土地归属性纠纷。他们可以先尝试协商解决，如果协商不成，可以寻求村委会的调解。如果调解也不成，他们可以选择向法院提起诉讼，由法院来裁决土地的归属。

建议：在面对土地归属性纠纷时，建议双方保持冷静和理性，通过合法途径解决纠纷。同时，也建议双方在平时就注意保留好土地权属证书、历史使用记录等相关证据，以便在纠纷发生时能够提供有力的支持。如果你有任何关于农村土地或宅基地的法律问题，都可以直接向我咨询。