结论是：欠别人八万，一般情况下不能直接拍卖价值100万的财产来偿还，除非该财产是债务人明确同意用于抵押或担保的特定财产，并且符合法律规定的拍卖条件。

一、一般情况下的债务偿还

在一般的民间借贷关系中，如果债务人欠债权人八万元，债权人不能直接要求拍卖债务人价值100万的财产来偿还这八万元的债务。因为债务的偿还应当遵循公平、等价有偿的原则，债权人只能要求债务人偿还与其债务相当的财产或金额。

二、抵押或担保情况下的拍卖

1. 抵押或担保的设定：

   • 如果债务人在借款时，将其价值100万的财产（如房产、车辆等）明确设定为抵押物或担保物，并办理了相应的抵押或担保登记手续，那么在该债务无法按时偿还时，债权人有权依法对该抵押物或担保物进行拍卖或变卖，以优先受偿。

2. 拍卖条件：

   • 即使存在抵押或担保，拍卖也不是随意可以进行的。通常需要满足一定的条件，如债务人逾期未偿还债务、债权人向法院提起诉讼并获得胜诉判决、法院裁定对抵押物或担保物进行拍卖等。
   • 拍卖过程也需要遵循法律规定的程序，如评估财产价值、公告拍卖信息、组织拍卖活动等。

3. 拍卖所得的处理：

   • 拍卖所得在扣除拍卖费用、税费等后，剩余部分将用于偿还债务人的债务。如果拍卖所得超过债务金额，超出部分应退还给债务人；如果拍卖所得不足以偿还全部债务，债权人仍有权向债务人追偿剩余债务。

三、其他注意事项

1. 财产价值评估：

   • 在考虑拍卖财产前，需要对财产的价值进行评估，以确保拍卖所得能够覆盖债务金额。如果财产价值远高于债务金额，债权人通常不能要求拍卖整个财产，而是可以与债务人协商部分拍卖或采取其他方式偿还债务。

2. 法律程序：

   • 拍卖财产必须遵循法律程序，不能私自进行。债权人需要向法院提起诉讼并获得胜诉判决后，才能申请法院对抵押物或担保物进行拍卖。

3. 债务人权益保护：

   • 在拍卖过程中，也需要保护债务人的合法权益。例如，债务人有权对拍卖程序提出异议、参与拍卖活动的监督等。

建议：如果您面临类似的债务纠纷问题，建议先与债务人进行协商，尝试达成和解或分期偿还等协议。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。在处理此类问题时，务必遵循法律程序，保护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。