房东收取5400元租金需要缴纳税费的法律依据和规定，主要涉及个人所得税、房产税等税种，具体分析如下：

1. 个人所得税
   根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条及第六条，个人出租房屋取得的租金收入属于“财产租赁所得”，应按20%的税率缴纳个人所得税。但实际操作中，税务机关通常允许按租金收入的一定比例核定应纳税所得额（如10%-20%），再计算税款。例如：

   • 若5400元为月租金，且当地核定比例为10%，则应纳税所得额=5400×10%=540元，个人所得税=540×20%=108元/月。
     
   • 部分地区对个人出租住房有税收优惠，如减按10%税率征收个人所得税，或对月租金不超过一定金额（如800元）的部分免征。

2. 房产税
   根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条，个人出租住房按4%的税率缴纳房产税；出租非住房（如商铺、写字楼）则按12%的税率缴纳。例如：

   • 若5400元为月租金且房屋为住房，房产税=5400×4%=216元/月；
     
   • 若为非住房，房产税=5400×12%=648元/月。
     注：部分地区对个人出租住房可能免征房产税，需以当地政策为准。

3. 其他税费（可能涉及）

   • 增值税：个人出租住房月租金不超过10万元的，可免征增值税；超过部分按5%征收率减按1.5%计算。
     
   • 城市维护建设税、教育费附加：以增值税为计税依据，税率分别为7%、3%（部分地区有差异）。
     
   • 城镇土地使用税：个人出租住房通常免征，非住房需按土地面积缴纳。
     
   • 印花税：个人出租房屋签订的租赁合同，按租金收入的0.1%贴花，但个人出租住房可能免征。

综合建议：

1. 房东需根据房屋用途（住房/非住房）、租金金额及当地税收优惠政策，计算实际应纳税额。
   
2. 部分地区对个人出租房屋实行“综合征收率”，将上述税种合并按固定比例征收（如5%-10%），简化申报流程。
   
3. 房东应主动向税务机关申报纳税，或通过代扣代缴义务人（如中介）履行纳税义务，避免税务风险。
   

提示：若5400元为一次性收取的租金（如押金或预付多个月租金），需按实际租赁期限分摊计算税款。具体操作可进一步向我咨询，我会结合您所在地区的政策详细解答。