关于无效不定期物业事实合同解除是否有60天期限的问题，结论是：我国法律并未明确规定无效不定期物业事实合同的解除需遵循60天的期限。以下是对此问题的详细分析：

1. 无效合同的法律后果：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无效的合同自始没有法律约束力。这意味着，如果一份物业合同被认定为无效，那么它从一开始就不具备法律效力，双方当事人无需按照合同内容履行义务，也不存在解除合同的问题，因为合同本身就没有生效。

2. 不定期合同的解除：

   • 对于不定期合同，包括不定期物业服务合同，法律通常规定当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。这里的“合理期限”并非固定为60天，而是根据具体情况和交易习惯来确定。例如，如果物业服务涉及的范围较大、内容较复杂，那么通知期限可能会相对较长；反之，如果物业服务内容简单、易于替代，那么通知期限可能会较短。

3. 事实合同的特殊性：

   • 事实合同是指当事人之间虽未签订书面合同，但通过实际行为表明双方存在合同关系。在物业领域，如果业主实际接受了物业服务，且物业服务企业也提供了相应的服务，那么双方之间就形成了事实上的物业服务合同关系。对于这种事实合同，同样适用上述关于不定期合同解除的规定。

4. 实际操作建议：

   • 在实际操作中，如果业主或物业服务企业希望解除不定期物业事实合同，建议双方先进行协商，就解除合同的具体事宜达成一致意见。如果协商不成，任何一方都可以在合理期限之前通知对方解除合同，并做好相关证据的保存工作，以备不时之需。

额外提醒：

• 由于物业合同纠纷可能涉及复杂的法律关系和事实认定，因此在处理此类纠纷时，建议当事人咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到妥善保护。
• 如果您在物业合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律服务。