换房居住时需要签订的协议主要取决于换房的类型和具体情况。以下是一些常见的换房场景及其所需签订的协议：
一、公共租赁住房调换
如果您是在公共租赁住房体系中进行调换，比如因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房，那么您需要向当地的住房和城乡建设局（或相关管理部门）提出书面申请，并经过其书面同意后，才能与另一承租人互换所承租的公共租赁住房。在此过程中，您可能需要签订一份公共租赁住房调换协议，该协议会明确双方的权利和义务，包括调换的时间、房屋状况、租金支付等细节。
所需材料通常包括身份证、租房合同、租金和押金缴费凭证、水电燃结清证明材料以及换房申请单等。
二、商品住房“以旧换新”
如果您是通过“以旧换新”的方式换购商品住房，那么您需要与房地产开发企业和房地产经纪机构分别签订协议：
新建商品住房认购协议：与房地产开发企业签订，用于锁定新房房源，并明确购房意向、房价、付款方式等条款。
旧房优先出售协议：与房地产经纪机构签订，委托其出售旧房，并可能享受中介服务费减免等优惠政策。该协议会明确旧房的出售条件、价格、中介服务费等细节。
在“以旧换新”的过程中，您还需要关注一些额外的优惠政策，如中介服务费减免、最优的贷款利率、个人所得税退税优惠以及住房公积金贷款最高额度上浮等。
三、其他换房情况
对于其他类型的换房，如私人之间的房屋交换或买卖后换房，您可能需要签订房屋交换协议或房屋买卖合同，并明确双方的权利和义务，包括房屋状况、交换或买卖价格、付款方式、过户时间等细节。
建议：
在签订任何协议之前，务必仔细阅读协议条款，确保自己完全理解并同意其中的内容。
如有必要，可以咨询专业的法律人士或房地产经纪人，以获取更详细的建议和帮助。
确保所有协议都经过正规渠道签订，并保留好相关凭证和文件，以备不时之需。