结论前置：用房子抵押贷款后不还剩余的钱，房子通常会被银行或贷款机构依法处置，剩余的钱在特定条件下可能还有使用的机会，但这种情况较为复杂且存在诸多限制。以下从不同角度为你详细分析：
抵押贷款不还的法律后果
当借款人用房子作为抵押物向银行或贷款机构申请贷款后，若未能按照合同约定按时还款，这属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，贷款机构有权依据抵押合同的约定，对抵押物（即房子）进行处置，以实现其债权。这通常意味着贷款机构会通过法律程序，如申请法院拍卖、变卖抵押的房子，用所得款项来偿还贷款本金、利息以及可能产生的违约金、诉讼费等费用。
剩余钱款的使用情况
- 房子处置后仍有剩余款项：
- 如果房子的拍卖或变卖所得款项在偿还完贷款本金、利息、违约金等所有费用后还有剩余，那么这部分剩余款项原则上应归还给借款人，也就是房子的原所有者。在这种情况下，借款人是可以使用这部分剩余的钱的。
- 举例：假设借款人用价值200万的房子抵押贷款150万，后来因无力偿还贷款，房子被拍卖，最终拍得180万。在偿还完150万贷款本金、一定利息和可能的其他费用后，还剩下比如20万，这20万就应归还给借款人，借款人可以自由支配这20万。
- 房子处置后款项不足以偿还债务：
- 若房子的拍卖或变卖所得款项不足以偿还贷款本金、利息等所有费用，那么借款人不仅无法使用剩余的钱（因为实际上没有剩余），还可能需要继续承担偿还剩余债务的责任。贷款机构有权继续向借款人追讨未偿还的部分。
- 举例：同样是用价值200万的房子抵押贷款150万，但房子拍卖后只拍得130万。在偿还完部分贷款本金、利息等费用后，可能还欠贷款机构比如30万，这时借款人就需要继续想办法偿还这30万，不存在使用剩余钱款的情况。
特殊情况与注意事项
- 债务重组或协商还款：在贷款到期或出现还款困难时，借款人可以尝试与贷款机构进行协商，看是否能进行债务重组或达成新的还款协议。如果协商成功，可能会避免房子被处置，从而保留对房子的所有权以及未来可能的使用和处置收益。但这种情况需要贷款机构的同意，且协商过程可能较为复杂。
- 法律程序与时间成本：如果贷款机构选择通过法律程序处置抵押物，整个过程可能会比较漫长，涉及多个法律环节，如起诉、判决、执行等。借款人需要了解并配合这些法律程序，同时也要考虑到可能产生的时间成本和额外的法律费用。
建议：如果你正面临用房子抵押贷款后还款困难的情况，建议尽快与贷款机构沟通，说明你的实际困难和还款意愿，尝试协商解决方案。同时，也可以咨询专业的法律人士，了解你的权利和义务，以及可能面临的法律后果，以便做出更明智的决策。如果你还有其他关于房产抵押、金融保险或债务债权方面的问题，欢迎直接向我咨询。