租客未按约定（如租期未满、未交房租或存在其他违约行为）不退押金是否合法，需根据具体情况和租赁合同的约定来判断。以下是从不同角度的详细分析：
合法不退押金的情况
合同明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了租客在特定情况下（如租期未满提前退租、未交房租或存在其他违约行为）不退还押金，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么房东在符合该约定的情况下不退还押金是合法的。
- 举例：合同中明确写明：“若租客在租期未满时提前退租，房东有权没收押金。”在此情况下，房东依据合同约定不退还押金是合理的。
租客违约行为造成实际损失：
- 当租客的违约行为（如擅自改造租赁房屋、长期拖欠租金、损坏房屋设施等）导致房东遭受损失时，房东有权扣除押金以弥补损失，甚至要求租客承担额外的赔偿责任。
- 举例：租客在租赁期间未经房东同意擅自对房屋进行了装修，导致房屋结构受损，房东因此产生了修复费用，房东有权从押金中扣除这部分费用。
不合法不退押金的情况
合同无相关约定或约定不合理：
- 如果租赁合同中未就租客违约时押金的处理方式作出明确约定，或者约定明显不合理、显失公平（如轻微违约即全额没收押金），那么房东在租客违约时擅自不退还押金可能缺乏法律依据，构成不合法行为。
- 举例：合同中仅笼统地规定“租客违约时押金不退”，但未明确具体违约情形和押金扣除标准，这样的条款可能因显失公平而被认定为无效。
违约情节轻微或未造成损失：
- 即使租客存在违约行为，但如果违约情节较为轻微（如因特殊原因提前几天退房且未对房屋造成损害），或者违约行为并未给房东带来实际经济损失，房东仍坚持不退还押金，这种做法可能不合法。
- 举例：租客因工作调动需要提前退房，但已提前通知房东并协助寻找新租客，且房屋状况良好未造成损失，房东此时坚持不退还押金可能不合法。
押金数额过高：
- 如果合同约定的押金数额明显高于可能因违约造成的损失，租客有权主张适当减少押金数额。在此情况下，房东若不退还全部押金，可能构成不合法行为。
- 举例：合同约定押金为月租金的五倍，但实际可能因违约造成的损失远低于此数额，租客可以要求房东退还多余部分押金。
建议与应对措施
- 签订合同时仔细审查：租客在签订租赁合同时应仔细审查合同条款，特别是关于押金的部分，确保约定合理且符合法律规定。
- 友好协商：如遇房东不退押金的情况，租客应先与房东进行友好协商，尝试解决争议。
- 法律途径：若协商不成，租客可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向房地产管理部门投诉、申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
综上所述，租客未按约定不退押金是否合法需根据具体情况和租赁合同的约定来判断。租客在租房时应仔细阅读合同条款，并在遇到问题时及时寻求法律援助以保护自己的权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。