在父母将房子赠与子女的过程中，为了确保赠与行为的合法性和有效性，双方需要签订一份详尽且符合法律规定的赠与协议。以下是一份关于父母赠与子女房产协议的书写指南，供您参考：

一、协议标题与基本信息

1. 标题：明确写为“房屋赠与合同”或“房产赠与协议书”，以体现合同的性质和内容。

2. 赠与人（甲方）信息：

   • 姓名
   • 身份证号码
   • 住所（或联系地址）
   • 联系方式

3. 受赠人（乙方）信息：

   • 姓名
   • 身份证号码
   • 住所（或联系地址）
   • 联系方式

二、赠与房产描述

1. 房产位置：详细描述房产的具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号。

2. 房产状况：

   • 建筑面积
   • 房产证号
   • 土地使用权证号（如有）
   • 房屋平面图及其四至范围（可附图说明）

3. 权属状况声明：赠与人需声明对赠与的房产拥有完全合法的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或产权纠纷。

三、赠与条款与生效条件

1. 赠与意愿：明确表示赠与是父母的真实意思表示，为无偿赠与。

2. 赠与时间与过户安排：

   • 约定具体的赠与时间。
   • 明确房产过户的时间、方式及所需税费和其他费用的承担方。

3. 交付与过户：

   • 赠与人需在约定时间内将房产及相关附属设施（如房屋钥匙、相关证件等）交付给受赠人。
   • 赠与人应协助受赠人办理房产过户手续，确保房产所有权的顺利转移。

4. 生效条件：

   • 协议自双方签字之日起生效。
   • 房产的所有权转移以办理完房屋产权变更登记手续为准。在未办理产权变更登记前，赠与人有权撤销赠与（除非受赠人已实际占有、使用该房产）。

四、双方权利与义务

1. 赠与人义务：

   • 保证赠与房产的合法性和真实性。
   • 不得擅自处分该房产。
   • 在过户前保持房产现状，确保无权利瑕疵。

2. 受赠人权利：

   • 在房产过户后，依法享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。
   • 承担房产的维护、修缮、管理等费用和责任。

3. 费用承担：明确过户过程中产生的税费、公证费等费用的承担方。

五、违约责任与争议解决

1. 违约责任：约定双方违反协议时应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

2. 争议解决方式：选择适当的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确在协议中。

六、其他重要条款

1. 附加条件（如有）：根据具体情况，可约定赠与的附加条件，如受赠人需承担一定的赡养义务等。

2. 协议的变更与撤销：规定协议的变更和撤销需经双方协商一致，并签订书面协议。同时明确法定撤销事由。

3. 公证（可选）：为确保赠与合同的真实性和合法性，双方可选择进行赠与公证。

七、签字与日期

1. 双方签字确认：赠与人与受赠人需在协议上签字并按手印（如需），以示对协议内容的认可。

2. 注明签订日期：明确协议的签订日期，作为协议生效的重要依据。

八、附件

附上房产证、土地使用权证等相关证件的复印件，以及双方的身份证明文件，以便在需要时进行核对和验证。

温馨提示：在撰写和签订赠与协议前，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性、有效性和全面性。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和帮助，确保赠与行为的顺利进行。