建设工程施工合同解除后，续建及验收手续的办理需分步骤进行，核心在于明确合同解除后的权利义务关系、确保续建合法性及验收合规性。具体流程及注意事项如下：

一、续建手续的办理

1. 确认合同解除的合法性及责任划分
   需先通过协商、诉讼或仲裁确认合同解除的合法性（如是否因违约、不可抗力或双方协商解除），并明确解除后的责任划分（如已完工程结算、未完工程交接、违约赔偿等）。若因一方违约导致解除，违约方可能需承担续建费用或赔偿损失。

2. 办理工程交接手续
   原施工单位需向建设单位或新施工单位移交已完工程资料（如施工记录、质量检测报告、隐蔽工程验收资料等），并签署交接文件，明确已完工程范围、质量状况及未完工程内容。

3. 重新招标或直接委托续建单位

   • 若原合同因法定或约定事由解除，且工程需继续建设，建设单位可通过招标或直接委托方式选择新施工单位。
     
   • 需注意：若原合同解除系因原施工单位违约，建设单位在招标或委托时需避免与原单位存在利益关联，防止利益冲突。

4. 办理施工许可变更手续
   向当地建设行政主管部门申请变更施工许可证，提交以下材料：

   • 合同解除协议或法院/仲裁机构裁决书；
     
   • 新施工单位资质证书、安全生产许可证；
     
   • 工程交接文件及续建施工方案；
     
   • 其他主管部门要求的材料（如规划变更、环保审批等）。

5. 续建过程中的合规管理

   • 新施工单位需按设计文件及施工规范施工，确保工程质量；
     
   • 建设单位需加强现场管理，避免因续建导致已完工程损坏；
     
   • 若涉及设计变更，需经原设计单位同意并报审。

二、验收手续的办理

1. 分阶段验收（如适用）
   若续建部分与已完工程可独立验收（如主体结构已完成，仅需装修或设备安装），可申请分阶段验收。需提交：

   • 分阶段验收申请表；
     
   • 已完工程及续建部分的施工资料；
     
   • 检测报告（如结构安全、消防设施等）。

2. 整体验收的准备

   • 续建完成后，建设单位需组织设计、施工、监理等单位进行预验收，整改发现问题；
     
   • 整理全套工程资料（包括原施工单位及新施工单位的资料），确保资料完整、真实。

3. 正式验收申请
   向当地建设行政主管部门提交验收申请，附：

   • 工程竣工验收报告；
     
   • 施工许可证及变更文件；
     
   • 规划、消防、环保等专项验收意见；
     
   • 工程质量保修书。

4. 验收不合格的处理
   若验收不合格，需按验收意见整改，重新申请验收。若因原施工单位责任导致续建部分不合格，建设单位可依据合同解除协议或裁决书向其追责。

三、关键风险提示

1. 合同解除后的责任衔接
   若原合同未明确解除后的责任划分，可能引发纠纷（如已完工程质量争议、续建费用承担等）。建议通过补充协议或司法程序明确责任。

2. 续建单位的资质与信誉
   选择新施工单位时需严格审查其资质、业绩及信誉，避免因施工单位能力不足导致续建质量或进度问题。

3. 工程资料完整性
   原施工单位可能因合同解除拒绝移交资料，导致续建或验收受阻。可通过法律途径要求其配合，或申请主管部门协调。

若您在办理过程中遇到具体问题（如资料移交纠纷、验收标准争议等），可直接向我咨询，我会结合实际情况为您提供详细解决方案。