结论前置：借钱给朋友并以朋友的房子作为抵押，去政务大厅办理相关手续，这一行为本身在合法合规操作的前提下，风险是相对可控的，但仍存在一些潜在风险需要注意。以下从多个角度为你详细分析：
一、合法合规操作下的风险
抵押权设立风险：
- 抵押合同效力：首先，你需要确保与朋友签订的抵押合同是双方真实意思表示，且内容合法合规，不存在欺诈、胁迫等情形。根据《民法典》的相关规定，抵押合同自签订之日起生效，但抵押权自登记时设立。
- 抵押登记：去政务大厅（通常是不动产登记中心）办理抵押登记是设立抵押权的关键步骤。只有完成抵押登记，你才能依法享有对该房产的优先受偿权。如果未办理抵押登记，即使抵押合同有效，你也无法对抗善意第三人，即如果朋友将房产再次抵押或出售给不知情的第三方，你的权益可能受到损害。
朋友信用风险：
- 还款能力：尽管有房产作为抵押，但朋友的还款能力仍然是决定你能否顺利收回借款的重要因素。如果朋友因各种原因（如经营失败、失业等）无法按时还款，你可能需要面临通过法律途径实现抵押权的过程，这既耗时又费力。
- 恶意转移财产：在借款期间，朋友有可能恶意转移房产或采取其他措施逃避债务。虽然你可以通过法律途径追究其责任，但这同样需要时间和成本。
二、操作不当或忽视细节的风险
抵押物价值评估：
- 在设立抵押权前，应对房产进行准确的价值评估。如果评估价值过高，可能导致在实现抵押权时无法完全覆盖借款本金及利息；如果评估价值过低，则可能损害朋友的利益，也可能影响你借款的意愿。
抵押物瑕疵：
- 抵押物（房产）可能存在瑕疵，如产权纠纷、被查封、被抵押给其他债权人等。这些瑕疵可能导致你无法顺利设立抵押权或实现抵押权。因此，在办理抵押登记前，应对房产的权属状况进行充分调查。
法律程序风险：
- 如果朋友未能按时还款，你需要通过法律途径实现抵押权。这包括起诉、申请强制执行等程序。每个程序都需要遵循严格的法律规定和程序要求，如果操作不当或忽视细节，可能导致你的权益受损。
三、建议与措施
完善合同条款：
- 在签订抵押合同时，应明确约定借款金额、利率、还款期限、违约责任等条款。同时，可以约定在朋友未能按时还款时，你有权依法处置抵押物以实现债权。
办理抵押登记：
- 务必前往政务大厅（不动产登记中心）办理抵押登记手续，确保抵押权依法设立。
定期跟踪与监督：
- 在借款期间，应定期跟踪朋友的还款情况和房产状况。如果发现异常情况（如朋友经济状况恶化、房产被查封等），应及时采取措施保护自己的权益。
咨询专业律师：
- 在整个过程中，如有任何疑问或不确定之处，应及时咨询专业律师（比如我）。我可以为你提供专业的法律意见和帮助，确保你的权益得到充分保障。
总之，借钱给朋友并以朋友的房子作为抵押去政务大厅办理相关手续，在合法合规操作的前提下风险是相对可控的。但仍需注意抵押权设立、朋友信用、抵押物价值评估、抵押物瑕疵以及法律程序等方面的风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。