关于小区土地到期谁交钱的问题，这主要取决于土地的性质以及具体的合同约定或法律规定。以下是从不同角度进行的分析：
土地性质角度：
- 住宅建设用地使用权：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，对于住宅建设用地，土地使用权到期后，通常会有自动续期的机制，而续期费用的具体缴纳方式则需依据后续的法律或行政法规来确定。因此，在这种情况下，谁交钱并非由单一主体决定，而是可能涉及业主、开发商或政府等多方，具体需看后续规定。
- 非住宅建设用地使用权：对于非住宅建设用地，如商业、工业等用地，土地使用权到期后，一般需要按照法律规定办理续期手续，并可能需要缴纳土地出让金或其他相关费用。这些费用的缴纳主体通常是土地使用权人，即业主或开发商，具体取决于土地使用权的归属和合同约定。
合同约定角度：
- 在购买房产时，购房者与开发商之间会签订购房合同，其中可能包含关于土地使用权到期后续期费用缴纳的条款。如果合同中有明确约定，那么应按照合同约定来执行。例如，合同可能规定由业主承担续期费用，或者由开发商在出售房产时一次性收取并代为缴纳。
实际操作与建议：
- 了解土地性质：首先，业主应了解自己房产所占土地的性质，是住宅建设用地还是非住宅建设用地，以便对土地使用权到期后的处理方式有初步的了解。
- 查阅合同条款：其次，业主应仔细查阅购房合同中的相关条款，了解土地使用权到期后续期费用的缴纳方式和责任主体。
- 关注后续法规：由于住宅建设用地使用权到期后的续期费用缴纳方式尚未有具体的法律或行政法规出台，业主应关注相关法规的动态，以便及时了解并做好准备。
- 咨询专业意见：如果业主对土地使用权到期后的处理方式存在疑问或担忧，可以向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和建议。
总结来说，小区土地到期谁交钱并非一个简单的问题，它取决于土地的性质、合同约定以及后续的法律或行政法规规定。因此，业主在面对这个问题时，应综合考虑多个因素，并咨询专业律师以获取准确的法律意见。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。