结论：户主卖房子，若房子属于夫妻共同财产，老婆不签字合同是否成立需分情况讨论。一般情况下，未经配偶同意出售夫妻共同财产，合同效力可能受影响；但若买方符合善意取得等条件，合同可能被认定有效。

详细分析：

1. 夫妻共同财产的认定与处置原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，双方享有平等的处理权。
   • 若房子属于夫妻共同财产，户主（即一方配偶）在未经另一方配偶（即老婆）同意的情况下，擅自出售房子，可能构成无权处分。

2. 无权处分与合同效力：

   • 无权处分是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。
   • 在无权处分的情况下，若买方不知情且支付了合理对价，同时完成了房屋的过户登记，可能构成善意取得。根据《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；但是，受让人受让该不动产或者动产时是善意的，以合理的价格转让，并且已经登记的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。
   • 若买方不符合善意取得的条件，如明知房子属于夫妻共同财产且未经另一方同意出售，或者未支付合理对价等，则合同可能因无权处分而被认定无效或可撤销。

3. 老婆不签字对合同成立的影响：

   • 若房子属于夫妻共同财产，且老婆不同意出售，则户主单独签署的房屋买卖合同可能因缺乏另一方的同意而面临效力问题。
   • 在实践中，为了保障交易的合法性和有效性，买方通常会要求夫妻双方共同签署房屋买卖合同或提供另一方的同意出售证明。

4. 特殊情况下的合同效力：

   • 若房子属于户主的个人财产（如婚前财产、继承或赠与所得且明确只归一方所有等），则户主有权单独处置，无需老婆签字，合同在符合其他法定条件的情况下成立并有效。
   • 若老婆事后追认了户主的出售行为，或者以实际行动表示同意（如协助办理过户手续等），则合同也可能被认定有效。

建议：

• 对于户主而言，在出售属于夫妻共同财产的房子时，应事先与老婆沟通并取得其同意，以避免后续的法律纠纷。
• 对于买方而言，在购买房子时，应仔细核查房子的产权情况，要求卖方提供夫妻双方的同意出售证明或共同签署房屋买卖合同，以保障自己的合法权益。
• 若发生纠纷，建议及时咨询专业律师，根据具体情况采取相应的法律措施。

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