业主暖气不热，物业是否有责任需视具体情况而定。以下是从不同角度为您详细分析的情况：
物业有责任的情况
维护管理不到位：
- 物业负责小区内供热设施（如供热管道、换热站等）的日常维护和管理。若因物业未定期检查、保养和维修这些设施，导致管道老化、破损、堵塞或换热站设备故障等问题，进而影响供热效果，物业需承担责任。例如，物业未及时发现并处理管道渗漏，导致渗漏加重，影响供暖效果。
未履行协调义务：
- 物业有义务协调供热单位与业主之间的关系。当业主反映供暖问题时，物业应及时与供热单位沟通，协助进行故障排查和维修。若物业未传达业主诉求或不予配合供热单位的维修工作，导致问题未及时解决，物业需承担一定责任。比如，供热单位接到报修后，因物业未提供必要协助，导致维修工作无法按时开展，影响供暖恢复。
物业代管供暖或违规操作：
- 若小区的供暖工作由物业直接负责运营管理，物业对暖气的供应和温度保障负有直接责任。暖气不热时，物业应采取相应措施解决，包括调试、检修供暖设备等。
- 若物业擅自对供热系统进行操作，且未按照规范流程进行，导致供暖不热，物业也需承担责任。例如，物业为节省能源，私自调低换热站的供水温度，造成业主家中供暖温度不达标。
物业无责任的情况
供热单位原因：
- 若供暖不热是由于供热单位的问题（如热源不足、供热设备故障等）引起的，且物业已履行相关义务（如及时反馈问题、协助检查等），则物业不承担责任。例如，供热单位的锅炉出现故障，导致整体供热能力下降，小区供暖温度不达标，这种情况下责任主要在供热单位。
业主自身原因：
- 若供暖不热是由于业主自身的问题（如私自改造室内供热管道、关闭供热阀门等）导致的，物业对此无责任。比如，业主为了装修房屋，擅自改动室内供热管道布局，造成自家供暖效果变差，这与物业的管理和服务无关。
业主未缴费导致的停暖：
- 若业主未按时缴纳供暖费用导致被停止供暖，责任由业主自行承担。业主应及时补缴费用以恢复供暖。
建议与维权途径
- 先与物业沟通：业主发现暖气不热后，应先联系物业公司进行初步排查和维修，包括检查换热站设备、小区供暖网络等。同时，保留好沟通记录和相关证据。
- 向相关部门投诉：若物业对暖气不热问题处理不及时或无效，业主有权向相关行政主管部门投诉，如房地产管理部门或供热管理部门。投诉时应提供详细情况说明和相关证据，以便行政主管部门迅速介入并解决问题。
- 法律途径维权：若经过上述途径仍无法解决问题，业主可以考虑委托律师向物业发送律师函，或向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需要提供充分的证据证明暖气不热的事实以及物业的不作为行为给自己造成的损失。
总结来说，业主在遇到暖气不热的问题时，应先明确问题的具体原因，再根据原因判断物业是否应承担责任。若问题属于物业责任范围且物业未能妥善解决，业主可通过投诉或法律途径维护自身权益。同时，业主也应了解自身在供暖问题上的责任范围，以便更好地与物业公司协作解决问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。