土地经营权合同出租纠纷主要涉及的是土地本身，而非地上建筑物。不过，具体纠纷的内容和性质可能会因实际情况的不同而有所变化，以下从几个角度进行详细分析：

1. 合同内容与目的：

   • 土地经营权合同的核心是土地的使用权流转。出租方将土地的经营权（包括耕作、种植、收获等权利）转让给承租方，承租方则支付相应的租金。因此，合同的主要标的物是土地，而非土地上的建筑物。
   • 如果合同中明确包含了地上建筑物的使用或处置条款，那么纠纷可能同时涉及土地和建筑物。但这种情况相对较少，且通常会在合同中明确区分和约定。

2. 纠纷类型与原因：

   • 常见的土地经营权合同出租纠纷包括租金支付问题、土地使用方式争议、合同期限与续租问题等。这些纠纷主要围绕土地的使用权展开，与地上建筑物的直接关联不大。
   • 如果纠纷涉及地上建筑物，通常是因为建筑物影响了土地的使用（如建筑物占用土地过多、影响耕作等），或者合同中对建筑物的处置有特定约定但未得到履行。

3. 法律适用与解决途径：

   • 在处理土地经营权合同出租纠纷时，主要依据的是《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。这些法律主要规范土地承包经营权的流转，对地上建筑物的处理通常不是其重点。
   • 如果纠纷确实涉及地上建筑物，可能需要结合《中华人民共和国民法典》中关于物权、合同等章节的规定进行综合判断。但即便如此，建筑物的处理也通常是作为土地纠纷的附带问题来考虑的。

4. 实际案例与操作建议：

   • 在实际操作中，为了避免纠纷，建议在签订土地经营权合同时明确约定土地和建筑物的使用、处置方式。如果合同中不涉及建筑物，应在合同中明确排除建筑物的相关权利和义务。
   • 如果发生纠纷，首先应尝试通过协商、调解等方式解决。如果无法达成一致，可以寻求法律途径解决，如向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

总结与建议：土地经营权合同出租纠纷主要涉及土地本身的使用权流转问题。在签订合同时，应明确约定土地和建筑物的相关权利和义务，以避免潜在纠纷。如果发生纠纷，应根据实际情况选择合适的解决途径，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。