结论前置：

1. 仅签订居间协议并不意味着必须支付中介费，支付与否取决于居间服务的完成情况及协议的具体条款。

详细分析：

1. 居间服务的完成情况：

   • 促成合同成立：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，若居间人成功促成了委托人与第三方合同的成立，那么委托人应当按照约定支付报酬，即中介费。这是法定的责任，除非居间协议中有特殊约定。例如，如果居间协议中明确约定，在促成合同成立后，委托人需支付一定比例的中介费，那么委托人就必须履行这一义务。
   • 未促成合同成立：依据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条，若居间人未能促成合同成立，则通常无权请求支付报酬。但是，如果居间协议中有约定，居间人可以请求委托人支付从事居间活动的必要费用，如交通费、通讯费等。

2. 居间人的行为准则：

   • 居间人在提供服务时，必须诚实守信，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。如果居间人违反了这一原则，导致委托人利益受损，那么居间人不仅无权要求报酬，还可能需要承担损害赔偿责任。例如，如果居间人故意隐瞒了第三方的不良信用记录，导致委托人遭受损失，那么居间人就需要承担相应的赔偿责任。

3. 协议条款的决定性：

   • 居间协议中应明确中介费的支付条件、金额及支付方式。双方需严格遵守协议约定。如果协议中未明确中介费支付的具体条件，那么法律默认仅在合同成立时才需支付中介费。因此，在签订居间协议时，双方应尽可能详细地约定中介费的支付条件和方式，以避免后续纠纷。

4. 违约情况的处理：

   • 如果委托人违反居间协议的约定，例如私下交易以规避中介费，那么除非协议另有特别规定，否则委托人仍应承担支付中介费的义务。这是因为居间人已经为促成合同成立付出了努力，委托人不能因自己的违约行为而免除支付中介费的义务。
   • 如果居间人存在过错行为，如提供虚假信息，那么居间人将失去报酬请求权，并可能承担赔偿责任。这是因为居间人的过错行为导致了委托人的损失，居间人需要为此承担责任。

5. 实际操作建议：

   • 在签订居间协议前，双方应充分协商，明确各自的权利、义务及中介费的具体支付条件。这有助于减少后续纠纷的可能性，并保障双方的合法权益。
   • 建议在居间协议中包含争议解决机制，如调解、仲裁或诉讼条款。这样，在发生纠纷时，双方可以有明确的解决路径，避免纠纷的扩大和恶化。

总结与建议： 是否需要支付中介费，并非单纯由签订居间协议这一行为决定，而是基于居间服务的实际完成情况、双方的行为是否符合诚信原则，以及居间协议中的具体约定。因此，在实际操作中，我建议各方在签订协议时务必详尽考虑各种情形，确保协议内容的全面性和严谨性。如果你有任何关于居间协议或中介费支付的法律问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。