夫妻间关于财产归一方所有的约定，在满足法定条件时，是具备法律效力的。这一结论基于以下几个方面的详细分析：
一、有效条件
主体合法与双方具有完全民事行为能力
- 约定的主体必须是具有合法婚姻关系的夫妻双方，且双方均需具备完全的民事行为能力。这是确保双方能够充分理解并自主决定财产归属的基本前提。若双方并非法律认可的夫妻，或其中一方不具备完全民事行为能力，则财产约定可能无效。
意思表示真实
- 夫妻双方在订立财产归一方的约定时，必须是完全出于自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。任何形式的非自愿表示都可能导致约定的可撤销性。例如，如果一方在签订约定时受到了另一方的威胁或欺骗，那么该约定可能被视为无效。
内容合法且不违反公序良俗
- 约定的内容不得违反国家法律法规的强制性规定，也不得损害国家、集体和他人的合法权益。同时，约定还需符合社会公共利益和道德风尚，不能违背公序良俗。例如，夫妻不能通过约定逃避共同债务，从而损害债权人的利益。如果约定内容违法或违背公序良俗，那么该约定将无效。
采用书面形式
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻约定财产归一方应当采用书面形式。这可以是协议书、信件，也可以是数据电文（如电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地表现所载内容的形式。书面形式的采用有助于明确双方的权利和义务，避免后续产生争议。
二、法律后果
- 只要满足上述条件，夫妻财产归一方的约定就具有法律效力。在婚姻关系存续期间或离婚时，双方应当按照该约定来处理财产问题。这意味着，如果夫妻双方在婚姻期间约定了某项财产归一方所有，那么在离婚时，该项财产将按照约定进行分配，而不是按照法定共同财产进行分割。
- 如果一方违反约定，另一方可以依据约定和相关法律规定，通过协商或诉讼等方式维护自己的合法权益。例如，如果一方在婚姻期间擅自处置了约定归另一方所有的财产，那么另一方可以要求赔偿或恢复原状。
- 这份约定在发生争议时，可以作为处理夫妻财产关系的重要依据。但请注意，对于某些特定类型的财产，如夫妻共同债务的处理等，可能还需要考虑更多的法律因素和实际情况。
三、特殊情况与注意事项
涉及第三人利益
- 如果夫妻之间的财产约定损害了第三人的合法权益，第三人有权依据相关法律规定主张该约定无效。特别是在债务清偿等情形中，应特别注意对第三人的保护。例如，如果夫妻通过约定将财产归一方所有以逃避债务，那么债权人可以主张该约定无效，并要求夫妻双方共同承担债务。
房产等不动产的约定
- 对于房产等不动产的约定，除了满足上述有效条件外，还建议及时办理变更登记手续。因为不动产的变更登记具有公示效力，是保护交易安全的重要手段。如果仅作出房产归属约定而未办理变更登记，该约定不能对抗善意第三人。
赠与行为的可撤销性
- 如果婚前房产约定为共有财产实际上构成赠与行为，且未办理更名过户手续，那么赠与人在赠与行为完成前有权撤销赠与。因此，在涉及赠与行为的财产约定中，应特别注意办理相关手续以确保约定的有效性。
建议：
- 在签订相关约定前，建议双方充分沟通并明确各自的权利和义务。
- 确保约定内容合法、合理，并严格遵守法律规定的形式要件和实质要件。
- 如果涉及房产等不动产的约定，建议及时办理变更登记手续以避免后续纠纷。
- 在履行约定过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得擅自变更或解除约定。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。