针对您房贷无力偿还且不想要房子的情况，以下是从不同角度给出的分析和建议：

1. 与银行协商：

   • 法律背景：根据《民法典》及相关金融法规，借款人在无法按时偿还贷款时，有权与银行进行协商，寻求解决方案。
   • 建议：您可以主动联系银行，说明您的经济状况和还款困难，尝试协商延长还款期限、调整还款计划或者申请暂停还款（需注意，暂停还款可能会产生罚息或影响信用记录）。如果银行同意，双方可以签订书面协议，明确新的还款安排。

2. 出售房屋：

   • 法律背景：在房贷未还清的情况下，房屋仍然属于抵押物。但您有权在征得银行同意后，将房屋出售以偿还贷款。
   • 建议：
     • 步骤一：与银行沟通，说明出售房屋的意愿，并获取银行的同意。银行可能会要求您提供购房者的付款计划，以确保贷款能够得到偿还。
     • 步骤二：寻找合适的买家，并签订房屋买卖合同。合同中应明确约定贷款的偿还方式，如由买家直接支付剩余贷款或由您用售房款偿还贷款。
     • 步骤三：办理房屋过户手续，并确保贷款得到清偿。如果售房款不足以偿还全部贷款，您可能需要用其他资金补足差额。

3. 申请破产（极端情况）：

   • 法律背景：在极端情况下，如果您确实无力偿还所有债务，包括房贷，您可以考虑申请个人破产。但请注意，破产将严重影响您的信用记录，并可能限制您未来的经济活动。
   • 建议：破产应作为最后的选择。在决定申请破产前，您应充分了解破产的法律后果，并咨询专业律师以获取更详细的建议。

4. 法律后果与风险：

   • 法律后果：如果您既不与银行协商，也不出售房屋或申请破产，银行可能会采取法律手段追讨贷款，包括起诉您、申请法院强制执行等。这可能导致您的房屋被拍卖以偿还贷款，同时您还可能面临信用记录受损、被列入失信被执行人名单等后果。
   • 风险：在处理房贷问题时，您应谨慎评估各种方案的风险和收益。例如，出售房屋可能涉及税费、中介费等额外成本；申请破产则可能对您的未来生活产生长期影响。

行动建议：

• 首先，尝试与银行协商，看是否能找到双方都能接受的还款方案。
• 如果协商无果，且您确实无力继续偿还贷款，可以考虑出售房屋以偿还贷款。
• 在做出任何决定前，务必咨询专业律师以获取更详细的法律建议和风险评估。

额外提醒：房贷问题涉及复杂的法律和金融关系，处理不当可能对您造成严重的经济损失和信用损害。因此，在处理此类问题时，请务必保持谨慎和理性，并寻求专业帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。