撰写房子赠与公证书是一个涉及法律严谨性的过程，必须确保所有信息的准确无误以及内容的合法合规。以下是一份详细的房子赠与公证书撰写指南，供您参考：

一、房子赠与公证书的基本结构

1. 标题：

   • 明确写明“房产赠与公证书”，置于文书首行居中位置。

2. 编号：

   • 在标题右下方注明公证书的编号，格式如“[XX]XX字第XX号”，其中[XX]代表年份，XX字代表公证处简称，第XX号代表具体编号。

3. 当事人信息：

   • 详细列明赠与人和受赠人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等基本信息。

4. 公证事项：

   • 明确说明公证的具体内容为“房产赠与”。

5. 事实陈述：

   • 详细描述赠与房产的基本情况，包括坐落位置、面积、产权证号等。
   • 阐述赠与的具体情况，如赠与的原因、是否无偿赠与等。

6. 法律依据：

   • 引用相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于赠与的规定，说明赠与行为的合法性。

7. 公证结论：

   • 明确表明公证机构的意见，确认赠与行为的真实性和合法性。

8. 公证员签名及日期：

   • 由承办公证员签名或盖章，并注明出具公证书的日期。

9. 附件（如有）：

   • 附上相关证明材料，如房产证复印件、身份证复印件等，作为公证书的附件。

二、房子赠与公证书的写作要点

1. 准确性：

   • 确保所有信息的准确无误，特别是当事人的身份信息和房产的基本情况。

2. 完整性：

   • 涵盖所有必要的要素，不遗漏关键信息，如赠与的原因、房产的具体情况等。

3. 合法性：

   • 引用的法律法规应准确无误，确保赠与行为的合法性。
   • 赠与行为必须符合相关法律法规的规定，否则公证书可能无效。

4. 清晰性：

   • 表述应简洁明了，避免使用模糊或歧义的语言。
   • 使用正式、规范的法律语言，确保公证书的严肃性和权威性。

三、房子赠与公证书示例

房产赠与公证书
[XX]XX字第XX号

赠与人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

受赠人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX街XX号。

公证事项：房产赠与

兹证明赠与人XXX自愿将其所有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（房屋所有权证号：XXXXXXXXXX）无偿赠与给受赠人XXX。上述房产建筑面积为XX平方米，赠与行为系双方真实意思表示，且符合《中华人民共和国民法典》中关于赠与的规定。

经查，赠与人XXX与受赠人XXX经协商一致订立了上述赠与协议，意思表示真实，协议内容具体、明确。根据相关法律法规的规定，上述赠与行为合法有效。

中华人民共和国XX省XX市公证处
公证员：XXX（签名或盖章）
XXXX年XX月XX日

附：1. 房屋所有权证复印件一份；
    2. 赠与人与受赠人身份证复印件各一份。

四、注意事项

1. 提前咨询：

   • 在办理房产赠与公证前，建议提前咨询当地公证处，了解具体的办理流程和所需材料。

2. 准备材料：

   • 按照公证处的要求准备好相关材料，如身份证、户口本、房屋产权证、赠与协议等。

3. 亲自办理：

   • 一般情况下，房产赠与公证需要赠与人和受赠人亲自到公证处办理。特殊情况下可委托他人代为办理，但需提供授权委托书。

4. 保留副本：

   • 办理完公证后，务必妥善保管好公证书原件及相关材料的副本，以备不时之需。

通过遵循上述指南和示例，您可以撰写出一份准确、完整、合法且清晰的房子赠与公证书。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询当地公证处或专业律师。