结论前置：购房合同当天签完后，一般情况下不能随意毁约，因为购房合同具有法律效力，双方必须严格履行。但在特定条件下，如协商一致或符合法律规定，可以解除合同且不用承担违约责任。
详细分析：
一、合同履行原则
购房合同一旦签订，即具有法律效力，双方必须按照合同约定全面履行自己的义务。如果一方无正当理由单方面毁约，将构成违约，需要承担相应的法律责任。
二、合同约定解除情形
具体条款：如果购房合同中明确约定了解除合同的条件，当这些条件成就时，一方当事人可以依照合同约定解除合同，而不属于违约行为。例如，合同中可能约定若开发商未能在特定日期前取得房屋的预售许可证，购房者有权解除合同。
处理方式：当约定的解除条件满足时，购房者可以按照合同约定的程序解除合同，并无需承担违约责任。但需注意，合同中的解除条款必须合法有效，且解除条件的成就需有充分证据支持。
三、法定解除情形
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在以下情形下，当事人可以解除合同且无需承担违约责任：
不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，房屋所在地区发生严重的自然灾害（如地震、洪水）导致房屋完全毁损无法交付。
明确表示不履行：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如开发商明确告知购房者因资金链断裂无法按时交房，且没有补救措施。
迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如，开发商未按期完成房屋主体结构建设，经购房者催告后仍未在合理期限内完成。
违约行为致使合同目的无法实现：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如购房者购买的是学区房，但发现房屋并不在约定的学区内，且无法通过其他途径解决。
四、无正当理由毁约的法律后果
如果不存在上述约定或法定的解除情形，一方当事人单方面毁约，将构成违约，并需承担以下责任：
支付违约金：合同中一般会约定违约金的具体数额或计算方法。例如，按照房屋总价款的一定比例（如5%）支付违约金。若合同未约定违约金，则根据实际损失确定赔偿金额。
赔偿损失：如果违约金不足以弥补对方因毁约所遭受的损失，违约方还需赔偿对方的实际损失。这包括对方因合同解除而遭受的直接和间接损失，如中介费、评估费、重新购房差价等。
继续履行合同：在某些情况下，守约方可能要求违约方继续履行合同。例如，购房者支付了部分房款后毁约，开发商可能要求购房者继续支付剩余房款并完成交易。若购房者拒绝，开发商有权向法院提起诉讼，请求法院判决购房者继续履行购房合同。
五、签约前的注意事项与建议
仔细阅读合同条款：在签订购房合同前，务必仔细阅读合同条款，确保充分了解合同内容。特别是关于解除合同、违约责任等关键条款，要认真审阅并理解其含义。
咨询专业意见：如果遇到不明确或有疑问的条款，建议向我咨询以避免未来的纠纷。我可以根据具体情况提供针对性的法律建议和指导。
保留相关证据：在合同履行过程中，要保留好相关证据，如付款凭证、沟通记录、照片视频等。这些证据在发生纠纷时将起到关键作用。
总结与建议：购房合同一旦签订，就具有法律效力，必须认真履行。在签约前应充分考虑并仔细阅读合同条款，以避免不必要的法律纠纷和损失。如果确实遇到无法履行合同的情况，应尽快与对方协商或向我咨询，以寻求合适的解决方案。