农村宅基地抵押给本村个人不合法，且抵押行为无效。以下从法律规范、实际操作及风险防范三个角度进行详细分析：

一、法律规范层面：宅基地使用权抵押受限

根据《民法典》第三百九十九条及《土地管理法》第六十二条，宅基地使用权具有身份专属性和福利保障性，其抵押受到严格限制：

1. 法律禁止性规定
   宅基地使用权不得单独抵押，仅当宅基地上的房屋随同抵押时，抵押权效力才可能及于宅基地（但实践中仍存在争议）。若仅抵押宅基地使用权，因违反法律强制性规定，抵押合同无效。

2. 本村集体成员身份限制
   即使抵押给本村个人，仍需满足“房地一体”原则（即房屋与宅基地使用权同时抵押）。但宅基地使用权流转范围严格限定在本集体经济组织内部，且需经集体经济组织同意并办理登记。未经法定程序，抵押行为无效。

二、实际操作层面：抵押流程无法完成

1. 登记障碍
   根据《不动产登记暂行条例》，宅基地使用权抵押需办理抵押登记。但实践中，多数地区不动产登记机构不受理宅基地使用权单独抵押登记，即使抵押给本村个人，也无法完成物权变动公示，抵押权未设立。

2. 集体经济组织同意的缺失
   宅基地使用权流转需经本集体经济组织三分之二以上成员或村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。未经此程序，抵押行为因程序违法而无效。

三、风险防范与替代方案

1. 抵押无效的法律后果
   若双方已签订抵押合同，因违反法律强制性规定，合同自始无效。抵押权人无法主张优先受偿权，仅可要求返还已支付的款项（如有），但需举证证明实际损失。

2. 合法替代方案

   • 租赁或合作开发：通过租赁宅基地上房屋或合作建设方式实现资源利用，但需签订书面合同并明确权责。
     
   • 担保方式转换：要求债务人提供其他合法财产（如存款、车辆）或第三人担保，降低风险。
     
   • 政策试点参与：部分地区试点宅基地使用权抵押贷款，但需严格符合试点条件（如集体经营性建设用地入市、农户自愿有偿退出等）。

四、特殊情形提示

若抵押行为发生在《民法典》实施前（2021年1月1日前），需结合当时有效的《物权法》《担保法》及地方性法规综合判断，但核心原则（宅基地使用权抵押受限）未变。

建议：若已签订抵押合同，应立即停止履行并协商解除；若涉及纠纷，可收集合同、付款凭证等证据，通过诉讼确认合同无效并追偿损失。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程及证据固定要点。