核心结论：果园租赁期限未到被征用时，甲方（出租方）和乙方（承租方）的赔偿问题需根据租赁合同约定、法律规定及实际情况综合确定，一般涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等费用的分配。以下是具体分析：

1. 租赁合同有约定的情况
   若租赁合同中明确约定了遇征收时的补偿分配方式（如“征收补偿全部归甲方”或“乙方有权获得青苗补偿”等），则应优先按照合同约定执行。此时，双方需按合同条款履行，任何一方违反约定均可能构成违约，需承担相应法律责任。
   示例：若合同约定“征收补偿中土地补偿费归甲方，地上附着物及青苗补偿费归乙方”，则甲方无权要求分配乙方应得的补偿。

2. 租赁合同无约定或约定不明的情况
   若合同未约定或约定模糊，则需根据《民法典》《土地管理法》及相关司法解释处理：

   • 土地补偿费：通常归土地所有权人（即甲方）所有，因该费用是对土地被征收的补偿。
     
   • 安置补助费：若乙方因征收需搬迁或重新安置，且符合安置条件，则乙方有权主张部分或全部安置补助费。
     
   • 地上附着物及青苗补偿费：若果园内的果树、灌溉设施等附着物由乙方投资建设或种植，则乙方有权获得相应补偿；若由甲方投资，则归甲方所有。
     关键点：乙方需提供证据证明其对附着物或青苗的投入（如购买树苗的发票、种植记录等），否则可能承担不利后果。

3. 乙方因征收遭受的实际损失赔偿
   除法定补偿外，若乙方因征收导致合同提前终止而遭受实际损失（如剩余租赁期限的预期收益、搬迁费用等），可依据《民法典》第584条要求甲方赔偿。但需注意：

   • 损失需与征收行为有直接因果关系；
     
   • 损失金额需合理，且乙方有义务采取措施减少损失（如及时清理果园、减少闲置成本等）。
     示例：若乙方已支付3年租金但仅使用1年，剩余2年租金可要求甲方返还（若合同无特别约定）。

4. 特殊情形：甲方隐瞒征收信息
   若甲方在签订租赁合同时已知果园可能被征收但未告知乙方，可能构成欺诈或违约，乙方有权主张撤销合同或要求甲方承担违约责任（如赔偿信赖利益损失）。

建议：

1. 双方应首先核对租赁合同条款，明确约定内容；
   
2. 若无约定，建议协商分配补偿，并签订书面协议避免后续纠纷；
   
3. 若协商不成，可依据上述法律原则向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
   

如有进一步疑问或需具体计算补偿金额，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供详细解答。