诉前调解成功并不意味着会马上追回房款，具体能否追回以及追回的时间取决于多种因素。以下从不同角度为你详细分析：
调解协议的内容与履行
调解协议的具体条款：诉前调解成功后，双方会签订调解协议。如果调解协议中明确规定了房款的支付时间、支付方式等具体条款，并且对方同意并签字确认，那么理论上对方应该按照协议约定的时间支付房款。但实际履行情况还取决于对方的财务状况和支付意愿。
调解协议的履行监督：虽然调解协议具有法律效力，但如果没有有效的履行监督机制，对方可能会拖延支付或拒不支付。在这种情况下，你可能需要向法院申请强制执行，这将会增加追回房款的时间和成本。
对方的经济状况与支付能力
对方的经济状况：如果对方经济状况良好，有足够的资金支付房款，那么追回房款的可能性就相对较大。但如果对方经济状况不佳，甚至面临破产或资不抵债的情况，那么追回房款就会变得困难重重。
对方的支付意愿：即使对方有支付能力，但如果其支付意愿不强，也可能会拖延支付或拒不支付。在这种情况下，你可能需要通过法律手段来迫使对方履行支付义务。
法律程序与执行难度
申请强制执行：如果对方拒不履行调解协议，你可以向法院申请强制执行。但强制执行程序需要一定的时间，并且执行过程中可能会遇到各种困难，如对方转移财产、隐藏财产等。
执行难度与成本：强制执行不仅需要时间，还需要一定的成本。如果对方财产状况复杂或难以查找，执行难度就会增加，成本也会相应提高。
建议与措施
在调解协议中明确支付条款：为了降低追回房款的风险，建议在调解协议中明确规定房款的支付时间、支付方式等具体条款，并约定违约责任和赔偿方式。
及时申请强制执行：如果对方拒不履行调解协议，应及时向法院申请强制执行，并积极配合法院的执行工作。
寻求专业法律帮助：在处理房产纠纷诉前调解及后续执行过程中，建议寻求专业律师的帮助。律师可以为你提供法律咨询、协助你起草调解协议、申请强制执行等法律服务，帮助你更好地维护自己的合法权益。
总结来说，诉前调解成功并不意味着会马上追回房款。具体能否追回以及追回的时间取决于调解协议的内容与履行、对方的经济状况与支付能力、法律程序与执行难度等多种因素。因此，在处理房产纠纷时，建议保持谨慎态度，并在必要时寻求专业法律帮助。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。