法拍商业综合体资管公司给出的通常是物权，但在特定情况下也可能涉及债权。以下是对这一问题的详细分析：
物权角度
物权定义与特性：
- 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。在法拍商业综合体的情境中，若资管公司通过拍卖程序取得了商业综合体的所有权，那么它便拥有了对该物业的直接支配和排他权利，这符合物权的定义。
法拍程序与物权取得：
- 法拍，即司法拍卖，是法院根据已经生效的法律文书，对被执行人的财产进行公开拍卖以偿还债务的一种强制执行措施。在法拍商业综合体的过程中，若资管公司成功竞拍并支付了全部价款，且法院出具了相关的执行裁定书，确认资管公司取得了该商业综合体的所有权，那么资管公司便依法取得了物权。
债权角度
债权定义与特性：
- 债权是按照合同约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债权通常涉及一方（债权人）要求另一方（债务人）履行特定行为（如支付金钱、交付财物等）的权利。
法拍中的债权可能性：
- 在某些特殊情况下，法拍商业综合体可能并不直接涉及物权的转移，而是与债权有关。例如，若资管公司并非通过拍卖程序直接取得商业综合体的所有权，而是通过与原所有权人或其他债权人达成协议，以债权转让或债务承担的方式介入该商业综合体的处置过程，那么此时资管公司可能主要享有的是债权而非物权。此外，如果资管公司在法拍过程中仅作为债权人参与，其目的可能是通过拍卖实现债权（如收回贷款本金和利息），而非直接取得物业所有权，那么在这种情况下，资管公司享有的也是债权。
实际操作中的考量
- 合同条款与拍卖公告：在实际操作中，要确定资管公司给出的是物权还是债权，需要仔细审查相关的合同条款、拍卖公告以及法院的执行裁定书等文件。这些文件通常会明确说明资管公司在法拍过程中的权利和义务，以及最终取得的权利类型。
- 法律咨询与尽职调查：对于涉及法拍商业综合体的复杂交易，建议资管公司在进行决策前进行充分的法律咨询和尽职调查。这有助于确保资管公司充分了解交易的法律风险和潜在收益，从而做出明智的决策。
总结来说，法拍商业综合体资管公司给出的通常是物权，但在特定情况下也可能涉及债权。具体取决于法拍程序的结果、合同条款的约定以及法院的执行裁定等因素。如果您在法拍商业综合体方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。