关于“保姆伴接受的房产赠与可以贷款吗合法吗”的问题，结论如下：

1. 房产赠与的合法性

   • 合法性基础：根据《民法典》的相关规定，房产赠与是合法的民事法律行为，只要赠与合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该赠与行为就是有效的。因此，保姆伴作为受赠人，接受房产赠与本身是合法的。
   • 特殊情形：如果赠与的房产存在权属纠纷、被查封、抵押等限制转让的情形，或者赠与行为本身存在欺诈、胁迫等违法情形，那么该赠与行为可能被认定为无效或可撤销。但这种情况与受赠人的身份（如是否为保姆伴）无关，而是取决于赠与行为本身的合法性。

2. 房产赠与后能否贷款

   • 贷款条件：房产赠与后，受赠人是否可以贷款，主要取决于该房产是否满足贷款机构的贷款条件。一般来说，贷款机构会要求房产具有明确的产权、无权属纠纷、价值足够等条件。如果赠与的房产已经办理了过户手续，且产权清晰，那么受赠人理论上是可以以其为抵押物申请贷款的。
   • 实际操作：在实际操作中，贷款机构还会考虑受赠人的信用状况、还款能力等因素。如果受赠人信用良好、有稳定的还款来源，那么贷款申请成功的可能性会更大。
   • 特殊情况：如果赠与合同中附有条件或期限，如“受赠人需在特定条件下才能处置房产”，那么这可能会影响贷款申请。因为贷款机构需要确保在贷款期间内，抵押物（即房产）的权属不会发生变化。

3. 法律建议

   • 明确赠与合同条款：在签订赠与合同时，应明确赠与的条件、期限、双方的权利义务等条款，以避免未来可能出现的纠纷。
   • 办理过户手续：赠与合同签订后，应及时办理房产过户手续，确保受赠人取得房产的合法产权。
   • 咨询贷款机构：如果受赠人有意以赠与的房产为抵押物申请贷款，建议提前咨询贷款机构，了解具体的贷款条件和要求。
   • 注意风险防控：在赠与和贷款过程中，应注意风险防控，如避免赠与行为被认定为无效或可撤销、确保贷款合同的合法性和有效性等。

总结：保姆伴接受的房产赠与本身是合法的，但能否以此房产为抵押物申请贷款，则取决于该房产是否满足贷款机构的贷款条件以及受赠人的信用状况和还款能力等因素。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。