新物业进来后，前期物业服务合同是否算数，这主要取决于合同的具体内容以及相关法律法规的规定，但通常情况下，前期物业服务合同在新物业入驻后仍然有效，直至合同期满或依法解除。以下从几个角度详细分析：

1. 合同效力持续：

   • 前期物业服务合同是开发商与物业服务企业之间签订的，用于规范小区前期物业管理服务的合同。这份合同在小区业主大会成立并选聘新的物业服务企业之前，通常具有法律效力。
   • 即使新物业入驻，如果前期物业服务合同的期限尚未届满，且没有出现合同约定的解除条件或法定解除情形，那么该合同仍然有效，新物业需要继续履行或承接合同中的相关义务（如果新物业是通过合法程序承接原物业的服务项目）。但更常见的情况是，新物业入驻意味着与业主或业主大会签订了新的物业服务合同，此时原前期物业服务合同自然终止或被新合同所取代。

2. 合同变更或解除：

   • 如果在新物业入驻前，前期物业服务合同已经到期，或者双方协商一致解除合同，或者出现了合同约定的解除条件或法定解除情形（如物业服务企业严重违约等），那么该合同将不再有效。
   • 另外，如果小区业主大会已经成立，并选聘了新的物业服务企业，那么前期物业服务合同通常会在新合同生效时自动终止。

3. 新物业入驻的法律程序：

   • 新物业的入驻通常需要经过一定的法律程序，如业主大会的选聘决定、与新物业服务企业的合同签订等。这些程序完成后，新物业将正式成为小区的物业服务提供者。
   • 在这个过程中，如果前期物业服务合同尚未到期，但业主大会已经决定选聘新物业，那么可能需要与原物业服务企业协商提前解除合同，或者等待合同到期后再进行交接。

4. 实际案例与操作：

   • 在实际操作中，新物业入驻时，通常会与业主或业主大会签订新的物业服务合同，明确双方的权利和义务。此时，原前期物业服务合同的相关条款（如服务标准、费用等）可能会被新合同所取代或修改。
   • 如果新物业是通过承接原物业的服务项目而入驻的，那么可能需要与原物业就合同交接、费用结算等问题进行协商，并确保新物业能够继续履行原合同中的相关义务（如果适用）。

建议：

• 对于业主而言，在新物业入驻时，应仔细审查新的物业服务合同，确保合同内容符合自己的利益和需求。
• 如果对前期物业服务合同的效力或新物业的入驻程序有疑问，建议及时咨询专业律师或相关机构，以维护自己的合法权益。

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