遗嘱的核心要点在于明确房产归属意愿，并符合法定形式要件。针对父母共有的房产，遗嘱需区分父亲个人份额与母亲份额的处置方式，具体撰写要点如下：

一、明确房产共有性质及份额

1. 共有权类型
   若房产为夫妻共同共有（未约定份额），根据《民法典》第1153条，父亲仅能处分其个人份额（通常为50%），母亲份额需由其另行处分或按法定继承处理。
   示例表述：

   “本人与配偶XXX共同共有位于XX市XX区XX路XX号房产（产权证号：XXX），其中本人享有50%份额，现就该份额立遗嘱如下……”

2. 按份共有情形
   若父母已约定份额（如父亲60%、母亲40%），父亲可仅处分其60%份额，需在遗嘱中明确份额比例。

二、遗嘱内容要素（以自书遗嘱为例）

1. 标题与身份信息

   “遗嘱
   立遗嘱人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号：XXX，现住址：XXX。”

2. 房产信息
   需写明房产地址、产权证号、共有情况（如“与配偶共同共有”）。

3. 份额处分意愿

   “本人去世后，上述房产中属于本人的XX%份额由XXX（继承人姓名，身份证号：XXX）继承。”

4. 其他条款

   • 指定遗嘱执行人（可选）；
     
   • 明确继承人是否需承担赡养义务等附加条件（需合法）；
     
   • 签名及日期（必须本人手写，注明年月日）。

三、形式要件与效力保障

1. 自书遗嘱

   • 全程手写，不得打印；
     
   • 末尾签名并注明日期；
     
   • 建议附身份证复印件、房产证复印件。

2. 公证遗嘱（推荐）

   • 需父亲本人到公证处办理；
     
   • 公证员会协助审查份额、继承人资格等，效力最高。

3. 其他形式

   • 代书遗嘱：需两名无利害关系见证人，其中一人代书；
     
   • 录音录像遗嘱：需见证人在场，画面、声音清晰。

四、母亲份额的处置建议

1. 母亲另立遗嘱
   若母亲希望处分其份额，需单独订立遗嘱，内容与父亲遗嘱独立。

2. 未立遗嘱的后果
   母亲份额将按法定继承处理（第一顺序：配偶、子女、父母），可能引发家庭纠纷。

五、风险提示

1. 份额计算错误
   若误将共同共有房产全部处分给某人，超出个人份额部分无效。

2. 继承人资格问题
   需确认继承人是否为法定继承人（如非婚生子女、养子女需特别说明）。

3. 遗嘱撤销与变更
   后立遗嘱可撤销前遗嘱，建议定期审查更新。

建议：根据家庭情况选择公证遗嘱或自书遗嘱，并附房产共有证明文件。如有复杂情形（如再婚、多子女），可进一步向我咨询具体条款设计。