三方签订协议由第三人代债务人履行的法律性质，主要涉及“由第三人履行的合同”这一法律概念，其核心在于不改变原合同当事人之间的权利义务关系，但在具体法律效果上存在多种情形。以下从不同角度详细分析：

一、法律性质概述

1. 非债务转移：第三人代为履行并不等同于债务转移。在债务转移中，原债务人退出法律关系，由第三人完全承担债务。而在第三人代为履行的情况下，原债务人仍然是合同的一方，对合同的履行负有最终责任。

2. 合同履行辅助：第三人代为履行可以视为对原合同履行的一种辅助方式。第三人按照债务的要求全面适当履行后，债务人对债权人的相应债务即告消灭。但若第三人未能履行或履行不符合约定，债务人仍需承担违约责任。

二、法律效力分析

1. 对债权人的效力

   • 接受履行的权利：债权人有权接受第三人的履行，只要第三人的履行符合债务的要求，债权人不得拒绝受领。
   • 对履行瑕疵的主张权利：如果第三人的履行存在瑕疵，债权人仍然可以向原债务人主张违约责任。例如，若第三人交付的货物质量不符合合同约定，债权人可以要求债务人承担修理、更换、减少价款等违约责任。
   • 不改变原合同关系：第三人代为履行并不改变原合同当事人的权利义务关系。债权人仍不能直接追究第三人的责任，而应继续依据原合同向债务人主张权利。

2. 对债务人的效力

   • 债务履行效果归属：第三人按照债务的要求全面适当履行后，债务人对债权人的相应债务即告消灭。
   • 承担违约责任：当第三人不履行或履行不符合约定时，债务人应承担违约责任。这是因为债务人仍然是合同的一方，对合同的履行负有最终的责任。
   • 可能产生的追偿关系：如果第三人代为履行没有法定或约定的义务，债务人在第三人履行后可能基于无因管理或其他法律规定向第三人进行追偿。

3. 对第三人的效力

   • 履行义务的约束：第三人一旦作出代为履行的意思表示并实际开始履行，就有义务按照债务的要求进行全面、适当的履行。如果第三人中途擅自停止履行或履行不当，导致债权人损失的，第三人可能需要承担相应的赔偿责任。
   • 不承担债务的本质属性：除非有特别约定，第三人一般不承担债务的从债务，也不对债务的履行承担最终责任。第三人的履行行为是基于与债务人之间的约定或法律关系，而非直接基于与原债权人的合同关系。

三、具体情形分析

1. 代位清偿：第三人未经债务人同意，直接向债权人履行债务。这种情况下，债权人接受履行后，债权债务关系消灭；但第三人无权向债务人追偿（除非另有约定）。例如，甲欠乙货款，丙未经甲同意直接向乙偿还了货款，乙接受后，甲乙之间的债权债务关系消灭，但丙无权向甲追偿，除非甲曾承诺给予补偿。

2. 免责的债务承担：经债权人同意，债务人将全部或部分债务转移给第三人。这种情况下，第三人成为新债务人，原债务人退出法律关系。例如，甲欠乙货款，经乙同意，甲将债务转移给丙，丙成为新债务人，甲不再承担还款责任。

3. 并存的债务承担（债务加入）：第三人加入原有债务关系，与原债务人共同承担责任。这种情况下，债权人可要求任一债务人履行全部债务。例如，甲欠乙货款，丙加入债务关系，与甲共同承担还款责任，乙可以要求甲或丙履行全部债务。

四、风险提示与建议

1. 债权人需注意：核实第三人是否有履行能力，避免接受无法实现的履行；明确约定第三人履行的具体条款，防止纠纷。

2. 债务人需注意：避免因第三人履行不当导致自身仍需承担责任；在债务转移或加入时，确保债权人书面同意。

3. 第三人需注意：代为履行前评估风险，避免因债务人无资力而无法追偿；明确自身法律地位（如是否承担连带责任）。

总结：三方签订协议由第三人代债务人履行的法律性质复杂多样，涉及合同履行辅助、非债务转移等多个方面。在实践中，应明确各方权利义务关系，通过书面形式固定协议内容，并咨询专业律师以防范法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。