当您租赁的商铺合同未到期却遇到动迁时，这确实是一个涉及法律权益和实际利益的重要问题。以下是从多个角度为您提供的详细解答和建议：
一、了解动迁政策与法律法规
首先，您需要了解当地的动迁政策和相关法律法规，特别是《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，这些法规将明确您的权益和可能的补偿范围。关注政府发布的动迁公告，了解动迁的具体时间、范围和补偿标准，这是维护自己权益的第一步。
二、与出租人积极沟通协商
- 及时沟通：一旦得知动迁消息，您应立即与出租人取得联系，表达您的关切和诉求。
- 协商解除或继续履行合同：与出租人就租赁合同的继续履行或解除进行友好协商。如果双方同意解除合同，应签订书面协议，明确补偿款的分配方式、剩余租金的退还以及其他相关事宜。
- 考虑合同变更：如果动迁仅部分影响房屋使用，且双方同意，可以考虑变更租赁合同，如调整租金、租赁面积等，以继续履行合同。
三、主张您的补偿权益
- 搬迁费与临时安置费：根据相关法律法规，您作为实际使用人，有权获得因动迁造成的搬迁费和临时安置费等补偿。
- 停产停业损失补偿：如果您的商铺是经营性用房，因动迁导致无法正常经营，您有权获得相应的停产停业损失补偿。
- 装修补偿：如果您对商铺进行了装修，且装修得到了出租人的同意，那么在动迁时，您有权要求对装修部分进行补偿。
- 依据合同约定主张补偿：如果租赁合同中有明确约定，您还可以根据合同约定主张其他补偿，如设备搬迁费、员工安置费等。
四、保留关键证据
在处理动迁事宜过程中，您应妥善保管以下证据：
- 租赁合同原件及复印件
- 租金支付凭证
- 装修费用发票及装修合同
- 动迁公告及相关政策文件
- 与出租人的沟通记录（如邮件、短信、微信等）
这些证据将在协商或诉讼中起到关键作用，帮助您维护自己的权益。
五、寻求法律援助
如果与出租人协商无果，或者您对动迁补偿政策有疑问，可以寻求专业律师的帮助。律师将为您提供法律咨询、代理谈判或提起诉讼等服务，帮助您通过法律途径解决争议。
六、实际操作建议
- 提前规划：在未来的租赁合同中，可以约定如遇动迁时的处理方式，如补偿款的分配、合同解除的条件等，以减少未来的纠纷风险。
- 保持沟通：无论是与出租人还是与拆迁方，都应保持开放和诚实的沟通态度，共同寻求解决方案。
- 关注政策变化：由于动迁政策和法律法规可能会发生变化，您应密切关注相关政策动态，及时调整自己的策略。
总之，面对租赁商铺合同未到期却遇到动迁的情况，您应保持冷静、积极沟通、了解政策、主张权益，并在必要时寻求法律援助。希望这些建议能帮助您妥善处理这一问题。