办理房本时作为经办人，其安全性和可靠性主要取决于您所选择的办理途径以及是否遵循了正规的流程。以下是对这一问题的详细解答：
一、正规渠道办理的安全性
法定程序与明确收费：土地使用权证、房屋用地审批等产权手续均有严格的法定程序和明确的收费标准。通过正规渠道办理，可以确保整个过程的合法性和透明性，降低被骗的风险。
官方渠道与资质审核：选择官方指定的办理机构或具有合法资质的中介服务机构进行办理。这些机构通常经过政府部门的认证和监管，能够提供更可靠的服务。在委托代办时，务必核实机构资质和人员身份，签订书面协议并索要正规发票。
二、非正规渠道办理的风险
诈骗风险：近年来，有不法分子利用群众不熟悉房屋用地手续、土地使用权证办理流程，以“有熟人、好办事”为诱饵实施诈骗。他们可能冒充“内部人员”或“有关系”，伪造文件、印章，甚至制作假证件来骗取信任。一旦得手，他们可能会以各种理由拖延时间或失联，导致您遭受经济损失。
法律风险：如果通过非正规渠道办理房本，可能会涉及伪造文件、印章等违法行为。这不仅可能导致您的房本无效，还可能使您面临法律责任。
三、作为经办人的注意事项
不轻信“熟人关系”：不要轻信他人声称的“熟人关系”或“内部渠道”，所有行政收费均通过财政指定账户收取，不会要求转入个人账户。凡是以“打点关系”为由要求向个人转账的，极可能是诈骗。
核实信息与保留证据：在办理过程中，务必核实所有文件和信息的真实性。保留好聊天记录、转账凭证、合同文件等证据，以便在出现问题时及时维权。
及时举报与报案：一旦发现受骗或遇到可疑情况，请立即向公安机关报案，并配合调查工作。
四、建议与总结
选择正规渠道：为了确保办理房本的安全性和可靠性，建议您始终选择正规渠道进行办理。这不仅可以降低被骗的风险，还可以确保您的房本具有法律效力。
增强法律意识：在办理过程中，增强法律意识，了解相关法律法规和政策规定。这有助于您更好地维护自己的权益，避免陷入法律纠纷。
谨慎选择经办人：如果您需要委托他人作为经办人办理房本，请务必选择可靠、有信誉的人选，并明确双方的权利和义务。
概括起来，办理房本时作为经办人，只要您选择正规渠道、遵循法定程序、增强法律意识并谨慎选择经办人，就可以确保整个过程的安全性和可靠性。