结论：要让房子归儿媳个人所有，可以通过签订一份详细且合法的财产协议来实现，但需注意协议的合法性、有效性以及可能涉及的税费等问题。以下是从多个角度进行的分析和建议：
一、协议签订的基本原则
- 自愿原则：协议必须是双方自愿签订的，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 合法原则：协议内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定，也不得损害国家、集体或第三人的利益。
- 公平原则：虽然协议可以体现双方的意愿，但内容应当公平合理，避免显失公平。
二、协议内容的具体设计
- 明确房产归属：在协议中明确写明房产的归属，即该房产归儿媳个人所有，与公婆、老公无关。
- 考虑房产来源及出资情况：
- 如果房产是公婆出资购买的，但登记在公婆和儿媳名下，那么协议中需要明确公婆放弃对该房产的所有权或份额，全部归儿媳所有。
- 如果房产是夫妻共同财产或儿媳个人财产，但登记了公婆的名字，协议中应明确公婆放弃其份额，房产归儿媳个人所有。
- 约定过户时间：为了确保协议的履行，可以约定一个具体的过户时间，或者约定在满足一定条件（如老公出轨事实得到确认）后，公婆应配合儿媳办理房产过户手续。
- 违约责任：在协议中约定违约责任，如果一方违反协议约定，应承担相应的法律责任，如赔偿损失等。
三、协议签订的注意事项
- 公证：为了增强协议的法律效力，可以考虑对协议进行公证。公证可以证明协议的真实性和合法性，减少后续纠纷的可能性。
- 税费问题：房产过户可能涉及税费问题，如契税、个人所得税等。在签订协议时，应考虑这些税费由谁承担，并在协议中明确约定。
- 其他共有人意见：如果房产还有其他共有人（如除了公婆、儿媳外的其他家庭成员），应确保他们同意该协议，并在协议上签字或出具书面同意意见。
四、法律后果及建议
- 法律后果：如果协议合法有效，且双方按照协议履行，那么房产将归儿媳个人所有。如果一方违反协议约定，另一方可以依据协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议或承担违约责任。
- 建议：
- 在签订协议前，建议咨询专业律师，确保协议内容合法、有效且符合双方利益。
- 协议签订后，应妥善保管协议原件，并留存相关证据（如公证文书、转账记录等），以备不时之需。
- 如果老公出轨事实已经得到确认，且双方同意离婚，可以考虑在离婚协议中一并处理房产归属问题，以简化流程并减少纠纷。
示例协议条款（仅供参考，具体条款应根据实际情况调整）：
“甲方（公婆）与乙方（儿媳）经友好协商，就位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXX）归属问题达成如下协议：
一、甲方自愿放弃对该房产的所有权及份额，该房产全部归乙方个人所有。
二、甲方应在本协议签订之日起XX日内，配合乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。
三、如甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
四、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。”
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