合租商铺合作协议无劳动雇佣关系怎么写-冯浩律师|法行宝
2026-02-17 合同纠纷

在合租商铺合作协议中明确无劳动雇佣关系,关键在于通过条款设计清晰划分合作性质与权利义务,避免被认定为事实劳动关系。以下是具体撰写要点及示例条款:

一、核心条款设计方向

  1. 明确合作性质
    在协议首部或定义条款中,直接写明双方为“商铺合租合作关系”,而非劳动关系。例如:

    “甲乙双方基于平等自愿原则,就共同合租位于【地址】的商铺(以下简称‘合作商铺’)开展经营活动,建立合租合作关系,不构成任何形式的劳动、雇佣或劳务关系。”

  2. 区分合作与劳动的特征
    通过条款对比劳动关系的核心要素(如人身依附性、管理关系、报酬性质等),明确排除劳动关系。例如:

    • 自主经营权:
      > “乙方独立负责合作商铺内【具体区域/业务】的经营活动,包括但不限于商品采购、销售定价、员工招聘及管理,甲方不得干预乙方的日常经营决策。”
    • 收益分配方式:
      > “双方按【固定比例/实际收益】分配合作商铺的净利润,乙方不享受固定工资或底薪,收益完全与经营成果挂钩。”
    • 无管理关系:
      > “甲方仅作为合租方提供商铺场地及公共设施,不对乙方的工作时间、工作内容、工作方式提出要求,乙方无需遵守甲方的规章制度。”
  3. 明确费用承担与风险分担
    通过费用条款进一步区分合作与劳动,例如:

    “乙方自行承担合作商铺内【具体区域/业务】的装修、设备采购、员工薪酬等全部经营成本,并独立承担经营风险及法律责任。”

  4. 协议终止与解除条款
    避免使用劳动关系中的“解除劳动合同”等表述,改用“终止合作”等中性词汇,例如:

    “本协议因任何原因终止后,双方互不承担基于劳动关系的经济补偿、赔偿等责任。”

二、完整条款示例

以下为合租商铺合作协议中“无劳动雇佣关系”的专项条款示例:

第三条 合作性质与关系界定
3.1 甲乙双方确认,本协议项下的合作性质为商铺合租合作关系,双方不构成任何形式的劳动、雇佣或劳务关系。
3.2 乙方作为独立经营者,自行负责合作商铺内【具体区域/业务】的全部经营活动,包括但不限于商品/服务提供、员工管理、财务核算等,甲方不参与乙方的日常经营决策。
3.3 乙方不享受甲方提供的固定工资、社会保险、福利待遇等劳动权益,其收益完全取决于合作商铺的经营成果,双方按【比例/方式】分配净利润。
3.4 乙方自行承担经营过程中的全部成本及风险,包括但不限于员工薪酬、税费、债务、行政处罚等,甲方不对乙方的经营行为承担连带责任。

第六条 协议终止与责任免除
6.1 本协议终止后,双方基于本协议的权利义务即告消灭,互不承担基于劳动关系的经济补偿、赔偿等责任。
6.2 乙方应于协议终止后【期限】内完成合作商铺内物品的清理及场地返还,逾期未清理的,甲方有权自行处置,相关费用由乙方承担。

三、注意事项

  1. 避免使用劳动关系术语:协议中避免出现“工资”“考勤”“辞退”“解雇”等词汇,改用“收益分配”“合作终止”等表述。
  2. 补充独立性声明:可要求乙方签署《独立性声明》,进一步明确其作为独立经营者的身份及责任。
  3. 实际履行与协议一致:合作过程中,双方需严格按协议约定履行,避免甲方对乙方实施实际管理(如要求考勤、指定工作内容等),否则可能被认定为事实劳动关系。

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