结论：在房屋质保期内，前期物业通常需要履行公共设施的维修保养责任，但具体责任划分需依据物业服务合同、相关法律法规以及房屋质保的具体内容来确定。
分析说明：
物业服务合同的角度：
- 物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止物业服务权利义务关系的协议。合同中通常会明确约定物业服务企业的服务内容，包括公共设施的维修保养责任。
- 如果合同中明确规定了前期物业在房屋质保期内需承担公共设施的维修保养责任，那么物业就应当按照合同约定履行义务。
相关法律法规的角度：
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业有义务按照物业服务合同的约定，对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。
- 房屋质保期是开发商对房屋质量承担保证责任的期限，但这并不免除物业服务企业在其服务范围内的维修保养责任。如果公共设施的损坏属于物业服务企业的维修范围，且非因房屋质量问题导致，那么物业应当负责维修。
房屋质保内容的角度：
- 房屋质保期主要针对的是房屋主体结构、屋面防水、墙面渗漏等质量问题，由开发商承担保修责任。
- 对于公共设施，如电梯、消防设施、公共照明等，其维修保养责任可能并不完全由开发商承担，而是根据物业服务合同的约定，由物业服务企业负责。
- 如果公共设施的损坏是由于房屋质量问题导致的，且在质保期内，那么业主应当首先联系开发商进行维修。但如果损坏是由于日常使用、老化等原因导致的，且属于物业服务企业的维修范围，那么物业就应当负责维修。
特殊场景：
- 如果物业服务合同中未明确约定前期物业在房屋质保期内的公共设施维修保养责任，或者约定不明确，那么可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来确定责任归属。
- 在某些情况下，开发商可能会与物业服务企业签订前期物业服务合同，其中可能包含关于房屋质保期内公共设施维修保养责任的特殊约定。这种情况下，应当按照特殊约定来执行。
后续行动建议：
- 业主在遇到公共设施损坏问题时，首先应当查看物业服务合同，了解物业服务企业的服务内容和责任范围。
- 如果合同中有明确约定，且物业未履行维修保养责任，业主可以向物业提出书面维修申请，并保留好相关证据，以便后续维权。
- 如果合同中未明确约定或约定不明确，业主可以与物业进行协商，或者向相关部门投诉、申请调解或提起诉讼，以维护自己的合法权益。
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