根据相关法律法规及行业惯例，物业公司维修责任范围主要限于物业共用部位和共用设备设施。以下是对这一结论的详细阐述：

1. 物业共用部位：

   • 根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，物业共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。
   • 具体包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

2. 共用设备设施：

   • 同样根据《住宅专项维修资金管理办法》，共用设备设施是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。
   • 具体包括：电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

3. 维修责任界定：

   • 物业公司负责对上述物业共用部位和共有设备设施进行日常维修养护，即通常所说的“小修”、零星维修。
   • 若涉及到中、大修、更新及改造等，则需要依照法定程序由业委会、物业公司申请使用专项维修资金。

4. 特殊情况说明：

   • 对于住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护，通常由有关供水、供电、供气及通讯单位负责，维修养护费由这些业务单位支付。
   • 物业公司需明确自己的维修责任范围，并切实履行相应职责，同时做好巡查和维修记录台账，以防范和减少法律风险。

综上所述，房屋中属于物业公司维修责任范围的设施主要包括物业共用部位和共用设备设施。若您对此有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。