占地及地上物的赔偿问题，需根据土地性质、地上物类型及具体法律规定来确定赔偿标准与方式。以下从不同角度进行详细分析：
土地性质决定赔偿基础
- 国有土地：若占用的是国有土地，赔偿通常依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。赔偿内容包括土地使用权价值、地上物价值（如房屋、构筑物等）、搬迁费用、临时安置费用以及因征收造成的停产停业损失等。具体赔偿标准由市、县级人民政府制定，并会考虑土地用途、地理位置、市场价值等因素。
- 集体土地：对于集体土地，赔偿则依据《土地管理法》及相关地方性法规。赔偿内容主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费通常按被征收土地的原用途给予补偿，安置补助费则用于安置被征地农民的生活和生产。地上附着物和青苗的补偿费则根据实际损失进行赔偿。
地上物类型影响赔偿细节
- 房屋：房屋作为地上物的主要类型，其赔偿通常包括房屋本身的价值、装修费用、搬迁费用等。对于经营性房屋，还可能包括因征收导致的停产停业损失赔偿。赔偿标准可能因房屋结构、用途、年限等因素而有所不同。
- 构筑物：如围墙、水井、道路等构筑物，其赔偿通常根据构筑物的类型、规模、建造成本等因素进行确定。
- 农作物与林木：对于农作物和林木，赔偿通常根据其种类、生长周期、产量或市场价值等因素进行计算。对于经济林木，还可能考虑其未来的收益损失。
赔偿程序与注意事项
- 评估与协商：在赔偿过程中，通常会有专业的评估机构对土地和地上物进行评估，以确定其价值。双方应在此基础上进行协商，达成赔偿协议。
- 公告与听证：征收方在作出征收决定前，应发布征收公告，并听取被征收人的意见。被征收人有权要求听证，以维护自己的合法权益。
- 法律救济：若对赔偿标准或程序有异议，被征收人可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径寻求救济。
特殊情况下的赔偿
- 违法占地：若占地行为被认定为违法，赔偿问题可能更为复杂。在这种情况下，被征收人仍有权要求赔偿其实际损失，但赔偿标准可能因违法性质而有所不同。
- 历史遗留问题：对于历史遗留的占地问题，赔偿标准可能因历史背景、政策变化等因素而难以确定。在这种情况下，需要综合考虑多种因素，以达成公平合理的赔偿方案。