针对您提出的“小区摔伤有第三方怎么办”的问题，这确实是一个涉及多方责任划分的复杂情况。下面我将结合相关法律案例和法律规定，为您详细解答。
首先，我们需要明确几个关键的法律概念和原则：
过错责任原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。这意味着，如果摔伤是由于某方的过错导致的，那么该方应承担相应的赔偿责任。
劳务关系中的责任划分：在劳务关系中，提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。接受劳务一方应尽到选任注意义务与管理、监督、指示、风险提示等义务，而提供劳务一方自身也应尽到注意义务。
第三方责任：如果摔伤是由于第三方的过错导致的，那么第三方也应承担相应的赔偿责任。例如，在小区内，如果物业管理方未对存在安全隐患的区域设置警示标识或采取有效防护措施，导致居民摔伤，那么物业管理方应承担一定的责任。
接下来，我们结合具体案例来分析：
案例一：李某在小区内从事保洁工作时，不慎掉落到没有警示标识及防护措施的井内受伤。在此案例中，李某作为提供劳务一方，自身存在一定过错，应承担相应责任；深圳某劳务公司作为接受劳务一方，对存在的暗井未尽到风险提示等义务，也应承担一定责任；而深圳某物业公司作为物业管理方，未对物业管理范围内的暗井设置警示标识或采取有效防护措施，同样应承担相应责任。最终，法院根据各方的过错程度，判决了相应的赔偿责任比例。
案例二：郑某在租赁的楼房后阳台清理装修垃圾时，不慎坠落身亡。在此案例中，虽然郑某是在租赁的楼房内发生事故，但根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人占用租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。因此，出租人张某在此案例中不承担责任。而郑某的雇主高某，作为实际使用人，已经与郑某亲属就赔偿事宜达成和解并支付了赔偿款。
针对您的情况，如果小区内摔伤是由于第三方的过错导致的（例如物业管理方的疏忽），您可以采取以下措施：
收集证据：包括现场照片、视频、证人证言等，以证明摔伤是由于第三方的过错导致的。
与第三方协商：尝试与物业管理方或其他相关责任方进行协商，寻求合理的赔偿方案。
寻求法律援助：如果协商无果，您可以咨询专业律师，了解自己的法律权益，并考虑通过法律途径解决纠纷。
提起诉讼：在律师的指导下，向法院提起诉讼，要求第三方承担相应的赔偿责任。
总之，小区内摔伤有第三方时，您应首先收集证据，然后与第三方协商或寻求法律援助，必要时提起诉讼以维护自己的合法权益。希望这些解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。