发生命案的店铺能否租赁需分情况讨论，核心取决于是否已解除法律限制并消除安全隐患，具体如下：

1. 若店铺已解除刑事强制措施且无安全隐患，可正常租赁
   根据《刑事诉讼法》规定，命案发生后公安机关可能对现场采取查封、扣押等强制措施。若案件侦破后相关措施已解除（如解除查封、返还物品），且店铺结构、消防等硬件设施符合安全标准（可通过消防验收报告、房屋安全鉴定报告等证明），则法律上无禁止租赁的规定。此时租赁合同效力不受影响，但需注意：

   • 合同条款：建议在租赁合同中明确约定“出租方保证房屋无未了结的刑事案件或安全隐患”，若因历史问题导致承租方损失（如经营受阻、声誉损害），可依据合同主张违约责任。
     
   • 实际使用：若店铺位于居民区或商业综合体，需关注周边居民或物业是否因命案产生抵触情绪，可能影响客流量或经营环境，但此属商业风险，法律上无法直接干预。

2. 若店铺仍被查封或存在安全隐患，禁止租赁

   • 查封状态：根据《公安机关办理刑事案件程序规定》，若店铺因案件需要被查封（如作为证据固定现场），未经公安机关许可不得擅自进入或改变现状。此时租赁合同可能因“标的物违法”被认定无效，承租方可能面临合同无效的损失（如已支付的租金、装修费用等）。
     
   • 安全隐患：若命案导致店铺结构损坏（如墙体开裂、电路老化）或存在卫生问题（如血迹、异味未清理），可能违反《安全生产法》或《公共场所卫生管理条例》。承租方有权要求出租方修复至安全标准，否则可拒绝租赁或解除合同。

3. 特殊情形：租赁后发生命案的处理
   若租赁期间店铺内发生命案，承租方需立即报警并保护现场，同时通知出租方。根据《民法典》第708条，出租方有义务保证房屋符合安全使用标准，若因房屋本身问题（如门锁损坏导致他人闯入）引发命案，出租方可能需承担部分赔偿责任；若因承租方管理不善（如与他人冲突）导致，则由承租方自行承担责任。

总结建议：租赁前务必核实店铺的刑事案件处理状态（可向公安机关查询）及安全状况（要求出租方提供相关证明），并在合同中明确责任划分，以降低法律风险。若有具体案件细节或合同条款需要分析，可直接向我咨询。