租房发生命案，租客一般不需要承担责任。下面我将从法律角度详细解释这一结论：

1. 法律原则：

   • 根据我国法律，房东对租客的生命健康并无法定的保护义务。生命消长、疾病衰老为不可抗力，这些现象的发展过程并不会受到人为措施的控制或改变。
   • 房东在享受出租经营盈利的同时，也需主动承受由出租经营带来的各种风险。因此，出租屋内若不幸遭遇人员死亡事件，导致的风险损失理应由房东自身承担。

2. 法律条款：

   • 《民法典》第一千一百七十四条规定，损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。这意味着，除非租客有故意导致损害的行为，否则不应对出租屋内的命案承担责任。

3. 实际情况分析：

   • 出租房屋作为一项商业运营项目，本身便蕴含着相应的经营风险。尽管房东会竭尽所能保障出租屋内安全，但仍难以完全规避非正常死亡事件的发生。
   • 如果出租人已经合理履行了保障房屋财产、人身安全的义务，且出租房屋的建筑结构和设备设施符合相关安全条件，那么对于出租屋内因不可抗力导致的死亡事件，房东无权向租客索赔。

综上所述，租房发生命案时，租客一般不需要承担责任。这是基于法律原则、法律条款以及实际情况分析得出的结论。如果房东试图因此向租客索赔，租客有权依法拒绝，并可以寻求法律援助或咨询专业律师（如我）以维护自己的合法权益。