结论：拆迁的房子在卖出去后，是否需要交物业费以及是否合法，主要取决于房屋买卖合同中的约定以及当地的相关法律法规。一般来说，如果房屋已经完成拆迁且不再享受物业服务，那么通常不需要交物业费；但如果房屋虽拆迁但仍有物业服务需求或合同中有特别约定，则可能需要交物业费。
分析说明：
房屋拆迁后的状态：
- 如果房屋已经完全拆迁，且原物业区域已经不存在或不再提供物业服务，那么在这种情况下，房屋的原所有者或购买者通常不需要再交物业费。因为物业费是基于物业服务合同而产生的费用，如果物业服务已经终止或不存在，那么物业费也就无需支付。
房屋买卖合同中的约定：
- 在房屋买卖过程中，买卖双方可以在合同中明确约定物业费的支付责任。如果合同中明确规定，即使房屋拆迁，购买者仍需承担一定期限或特定条件下的物业费，那么购买者就需要按照合同约定来支付物业费。这种约定是合法有效的，双方应当遵守。
当地法律法规的规定：
- 不同地区对于拆迁房屋物业费的规定可能存在差异。有些地区可能规定，即使房屋拆迁，如果原物业区域仍然存在且提供物业服务，那么房屋的原所有者或购买者仍需按照一定比例或标准支付物业费。因此，在具体情况下，需要查阅当地的相关法律法规来了解具体规定。
法律建议：
- 在房屋买卖过程中，建议买卖双方在合同中明确约定物业费的支付责任，以避免后续产生纠纷。
- 如果房屋已经拆迁且不再享受物业服务，但原物业或相关方仍要求支付物业费，可以查阅当地的相关法律法规或咨询专业律师，以了解自己的权利和义务。
- 如果对物业费的支付存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。
后续行动：
- 如果您对拆迁房屋物业费的支付问题仍有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况和当地的相关法律法规，为您提供专业的法律建议和帮助。