哥俩房屋面积不同需补钱的协议，可按以下要点撰写，核心是明确房屋信息、差价计算方式、支付安排及违约责任：

1. 协议标题与双方信息
   标题可写为《房屋面积差价补偿协议》，开头需明确双方姓名、身份证号、联系方式等基本信息，并注明与房屋产权人的关系（如兄弟关系）。

2. 房屋基本情况

   • 需写明两套房屋的具体地址、产权证号（或购房合同编号）、建筑面积（以产权证或测绘报告为准）。
     
   • 示例：“甲方名下房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积120㎡；乙方名下房屋位于同小区XX号，建筑面积80㎡。”

3. 差价计算依据与金额

   • 明确差价计算方式：可按“单价×面积差”计算，单价可参考市场评估价、购房合同单价或双方协商价。
     
   • 示例：“双方协商确定房屋单价为2万元/㎡，面积差40㎡，乙方需向甲方支付差价80万元。”
     
   • 若涉及父母赠与或遗产分配，可补充说明差价补偿的合理性（如“考虑甲方对父母生前照顾较多，双方同意按此标准补偿”）。

4. 支付方式与期限

   • 明确支付时间（如协议签订后30日内）、支付方式（银行转账/现金）及收款账户信息。
     
   • 可约定分期支付：如“首期支付50万元，剩余30万元于2025年12月31日前付清”。

5. 违约责任

   • 约定逾期支付的违约金（如“每逾期一日，按未付金额的0.05%支付违约金”）。
     
   • 明确违约方需承担的诉讼费、律师费等合理费用。

6. 其他条款

   • 争议解决：约定通过诉讼或仲裁解决纠纷（如“因本协议产生的争议，由房屋所在地法院管辖”）。
     
   • 协议生效：注明“本协议自双方签字（或公证）后生效”。
     
   • 份数：一般一式三份，双方各执一份，留存一份备案。

示例条款：

“第三条 差价补偿
3.1 乙方应向甲方支付房屋面积差价人民币捌拾万元整（￥800,000）。
3.2 乙方应于本协议签订后15日内，将上述款项支付至甲方指定账户（开户行：XX银行；账号：XXXXXXXX）。”

注意事项：

• 若房屋涉及贷款或抵押，需在协议中注明债务承担方式（如“差价支付后，房屋剩余贷款由乙方自行偿还”）。
  
• 建议双方签字后办理公证，增强协议效力。
  
• 若有其他特殊约定（如父母赡养、房屋使用权等），可单独列明。
  

如有具体细节需调整或补充，可直接向我咨询，我会根据实际情况完善协议内容。